Immobili in vendita a Monterchi, Toscana
Monterchi è un piccolo paese collinare nella valle superiore del Tevere, a est del Provincia di Arezzo e vicino al confine con l’Umbria. È famoso come la casa del affresco di Piero della Francesca della Madonna del Parto, e la campagna intorno è un tranquillo mix di terreni agricoli, boschi e vecchie case coloniche in pietra.
Il paese e i suoi dintorni
Il paese è piccolo, con alcune strade di case in pietra che salgono su una bassa collina sopra il piano della valle. L’affresco di Piero è esposto nel suo museo nel paese e attira visitatori da tutto il mondo.
La valle circostante, conosciuta come Valtiberina, è condivisa con Anghiari e Sansepolcro, il luogo di nascita di Piero, mentre Città di Castello si trova appena oltre il confine in Umbria. La città di Arezzo si raggiunge oltre le colline a ovest.
Immobili in vendita a Monterchi
Le case elencate qui sono grandi proprietà rurali: masserie, una villa e una casa di paese, tipicamente con cinque o più camere da letto. I prezzi sono elevati: una masseria con un cottage, una piscina e un grande terreno è valutata oltre 1 milione di euro, quindi questo è un mercato per acquirenti alla ricerca di spazio e privacy.
Vita quotidiana e come arrivarci
Monterchi ha alcuni negozi e bar, con supermercati, scuole e servizi ospedalieri a Sansepolcro, Città di Castello e Arezzo. La Valtiberina è una buona zona per passeggiate e ciclismo, e i mercati e le feste di Anghiari sono nelle vicinanze.
L’autostrada a doppio senso E45 corre lungo la valle del Tevere verso Perugia e Cesena, e Arezzo ha una stazione sulla linea tra Firenze e Roma. Perugia è l’aeroporto più vicino, con Firenze un po’ più distante.
Acquisti a Monterchi
La parte superiore della valle del Tevere è una zona sismica, quindi è consigliabile far controllare le case coloniche più antiche e eventuali restauri recenti da un ingegnere strutturale. Con grandi proprietà, informarsi su come viene utilizzato il terreno, se boschi o campi sono affittati e quali sono i costi di gestione.
Per qualsiasi edificio fuori dal villaggio, dai cottage ai fienili e alle case per la piscina, un geometra dovrebbe verificare che le sue dimensioni e il suo uso corrispondano a quanto registrato nel catasto e autorizzato dal comune.