Descrizione

Situato all’interno di un complesso ottocentesco elegantemente ristrutturato, questo spazioso e luminoso ufficio direzionale è pronto per essere abitato a Montepulciano, Siena. Nel cuore di una delle zone più affascinanti della Toscana, a pochi passi dal centro storico, questa prestigiosa sede professionale si trova in un contesto di enorme valore architettonico. Il complesso, conosciuto come Antico Borgo, è il risultato di un raffinato intervento di recupero di un ex ospedale originale del XIX secolo, un edificio tradizionale in laterizio terracotta tutelato dal Ministero dei Beni Culturali, completato nel 2016. L’ufficio si trova al piano terra rialzato, con ingresso attraverso uno dei accessi interni alla struttura centrale, occupando una superficie di circa 117 mq (1.259,38 sq ft).

Gli interni sono caratterizzati da soffitti alti con travi in legno a vista che conferiscono calore e prestigio, mentre grandi finestre offrono un’eccezionale illuminazione naturale e una sensazione di apertura, creando un ambiente di lavoro unico e stimolante. La disposizione interna, rifinita secondo i più elevati standard, è stata progettata per garantire la massima efficienza professionale: comprende un accogliente zona reception, una sala riunioni dedicata, cinque uffici privati, un archivio e un bagno. La proprietà è dotata di aria condizionata, porta blindata, tapparelle automatiche, sistema di allarme e un posto auto riservato. Oltre alle residenze di alto livello, il Borgo ospita una rete esclusiva di servizi, tra cui banche, studi notarili, centri medici e negozi di alta gamma come farmacia e parrucchieri, rendendo questa location un punto di riferimento funzionale e di livello superiore. Un headquarter di grande fascino, dove storia ed efficienza contemporanea si fondono in un equilibrio raffinato e senza tempo.

IMMOBILE Rif: MTP3509_L9
Località: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipo: Ufficio direzionale di 117 mq (1.259,38 sq ft) al piano terra rialzato di un complesso storico multifunzionale restaurato.
Anno di costruzione: 1800
Anno di restauro: 2016
Condizioni: ottime / pronto per essere abitato
Giardino: condominiale esterno
Parcheggio: 1 posto auto privato al parcheggio interrato + parcheggio esterno per visitatori

Servizi:
Linea telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: sistemi di riscaldamento e raffreddamento centralizzati
Acqua: fornitura pubblica cittadina
Elettricità: disponibile
Depurazione delle acque reflue: collegamento alla rete comunale

Sistema di allarme; porta di sicurezza rinforzata e posto auto privato nel parcheggio interrato

Distanza dai servizi: a piedi, centro storico di Montepulciano 2 km
Distanza dai principali aeroporti: Perugia 75 km, Firenze 120 km, Roma – Fiumicino 200 km

Disposizione:

Piano terra rialzato: zona ingresso/reception, sala riunioni, 5 uffici privati, archivio e bagno.