Description

Situé dans un complexe du XIXe siècle élégamment rénové, ce bureau exécutif spacieux et lumineux est prêt à accueillir ses nouveaux occupants à Montepulciano, Siena. Au cœur de l’un des lieux les plus captivants de la Toscane, à seulement quelques minutes du centre historique, cet espace professionnel prestigieux se trouve dans un environnement d’une grande valeur architecturale. Le complexe, connu sous le nom d’Antico Borgo, résulte d’une restauration soignée d’un ancien hôpital du XIXe siècle—un bâtiment traditionnel en briques de terre cuite protégé par le Ministère des Beaux-Arts, achevée en 2016.

Le bureau est situé au rez-de-chaussée, accessible par l’un des accès intérieurs du bâtiment central, et couvre une surface d’environ 117 m² / 1 259,38 pi². Les intérieurs se caractérisent par de hauts plafonds avec des poutres en bois apparentes qui confèrent chaleur et prestige, tandis que de grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et un sentiment d’ouverture, créant un environnement de travail unique et inspirant. La disposition intérieure, réalisée selon les normes les plus élevées, a été conçue pour une efficacité professionnelle maximale : elle comprend une réception accueillante, une salle de réunion dédiée, cinq bureaux privatifs, un archive, et une salle de bains. La propriété est équipée de la climatisation, d’une porte blindée, de volets automatiques, d’un système d’alarme, et d’une place de parking réservée. Au-delà de ses résidences haut de gamme, le Borgo accueille un réseau de services exclusifs, comprenant banques, études notariales, centres médicaux, ainsi que des commerces de prestige tels qu’une pharmacie et des salons de beauté, faisant de ce lieu un centre fonctionnel de haut niveau. C’est un siège d’une grande élégance, où l’histoire et l’efficacité contemporaine se mêlent dans un équilibre raffiné et intemporel.

RÉFÉRENCE BIEN : MTP3509_L9
Localisation : Montepulciano, Province : Siena, Région : Toscane
Type : Bureau exécutif de 117 m² / 1 259,38 pi² au rez-de-chaussée d’un complexe historique multifonction restauré.
Année de construction : 1800
Année de restauration : 2016
Conditions : excellent / prêt à emménager
Jardin : extérieur en copropriété
Parking : 1 place de stationnement privée en sous-sol + parking extérieur pour visiteurs

Services publics :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : disponible
Chauffage : systèmes centralisés de chauffage et de refroidissement
Eau : alimentation principale de la ville
Électricité : disponible
Assainissement : raccordement à l’égout de la ville

Système d’alarme ; porte de sécurité renforcée et place de stationnement privée en sous-sol

Distance des services : à pied, centre historique de Montepulciano à 2 km
Distance des principaux aéroports : Pise 75 km, Florence 120 km, Rome – Fiumicino 200 km

Aménagement :

Rez-de-chaussée : Entrée/espace réception, salle de réunion, 5 bureaux privatifs, archive, et salle de bains.