Beschreibung

Historische Wohnung zum Verkauf in Fiesole, Florenz, im obersten Stockwerk von Villa Covoni, mit sichtbaren Holzbalken, einer Terrasse und einem Park mit einem Swimmingpool.
Im obersten Stockwerk von Villa Covoni, einer im 19. Jahrhundert erbauten Residenz, die früher Villa S. Ignazio hieß und jetzt vollständig renoviert wurde, steht diese 265 m² große / 2.853 Quadratfuß große Wohnung, die sich durch ihre geräumigen Zimmer und die sichtbare Deckenbalkenkonstruktion auszeichnet, unterstützt durch dunkle Metallbefestigungen, die die historische Holzarchitektur mit einer zeitgenössischen Ästhetik verbinden. Das historische Zentrum von Fiesole ist drei Kilometer entfernt, und Florenz ist sieben Kilometer entfernt: Ein Ort, der die Ruhe der Hügel mit unmittelbarer Nähe zur Stadt verbindet, mit dem Flughafen Peretola zwölf Kilometer entfernt.

Der Zugang zur Villa erfolgt über eine gepflasterte Straße, und ein Aufzug verbindet die Tiefgarage direkt mit den oberen Etagen. Der Ausblick erstreckt sich auf die toskanische Landschaft in Richtung Settignano und Fiesole, eingerahmt von gewölbten Fenstern mit inneren Holzläden. Die Renovierung, die im Jahr 2025 abgeschlossen wurde, hat die ursprünglichen Raumvolumen wiederhergestellt: Das Wohnzimmer öffnet sich unter dem offenen Dach mit Deckenhöhen von über fünf Metern, während die Küche – mit einer Marmoreinheit und einem großzügigen Essbereich – nahtlos in das Arbeitszimmer übergeht. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, die von vier Bädern bedient werden, verkleidet in strukturierten Oberflächen in Bronze- und Oxidgrüntönen; ein begehbarer Kleiderschrank und ein Eingangsbereich vervollständigen den Grundriss. Eine terrakotta-bestrichene Terrasse, nach innen gerichtet, bietet eine private Außenfläche, ergänzt durch den 4.000 Quadratmeter großen Condominium-Park, der sich entlang zweier Seiten des Gebäudes erstreckt – mit Ost- und Westausrichtung – und den Condominium-Pool. Im Keller befindet sich ein privater Weinkeller und zwei Parkplätze. Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben und eignet sich als Hauptwohnsitz, Repräsentationshaus oder Investitionsobjekt für hochwertige touristische Vermietungen.

IMMOBILIEN Ref: FIR3912
Standort: Fiesole, Province: Florenz, Region: Toskana
Typ: Renovierte historische Wohnung
Baujahr: 1800
Renovierungsjahr: 2025
Zustand: Renoviert

Pool: Gemeinschaftspool
Versorgung:
Festnetztelefon: vorhanden
Internet: vorhanden
Heizung: elektrische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Wasser: öffentliche Wasserversorgung
Strom: angeschlossen
Abwasser: zentraler Anschluss an die städtische Kanalisation

Entfernung zu Dienstleistungen: Historisches Zentrum von Fiesole 3 km, Innenstadt von Florenz 7 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Flughafen Florenz Peretola 12 km, Flughafen Pisa Galileo Galilei 86 km

Grundriss:
Einheitliches Gebäude – 265 m² / 2.853 Quadratfuß Apartment
Zweite Etage: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, vier Badezimmer, begehbarer Kleiderschrank und Terrasse
Kellergeschoss: privater Keller; zwei Parkplätze in der Tiefgarage, die mit dem Aufzug erreichbar sind