Villa indipendente in posizione centrale con ampio giardino, garage e due livelli indipendenti
Nel cuore del paese, in posizione centrale ma tranquilla, offriamo in vendita una singola villa con ampio giardino privato perimetrale, doppio ingresso pedonale e ingresso carrabile.
La villa si trova in un viale alberato residenziale, ideale per chi desidera vivere vicino a negozi, servizi e beni di prima necessità, pur mantenendo la tranquillità e la riservatezza di una zona residenziale.
La proprietà si sviluppa su due piani con ingressi indipendenti, una caratteristica che la rende particolarmente interessante per le famiglie che desiderano mantenere spazi separati o per chi cerca una casa con ulteriori locali da destinare a ospiti, hobby o altre esigenze.
Piano terra – carattere rustico e ampi spazi
Il piano terra è stato volutamente mantenuto nello stato originale di acquisto, preservando il carattere rustico e autentico degli ambienti.
È composta da:
Garage di circa 30 m²;
ampia taverna con rifiniture rustiche e perlinato;
ampio soggiorno con camino;
angolo cottura;
bagno di generose dimensioni;
lavanderia;
ripostiglio.
Un livello estremamente versatile, perfetto come spazio conviviale e familiare, area hobby, taverna o come ambiente indipendente per ospitare amici e parenti.
Primo piano – appartamento completamente ristrutturato
Un ampio scalone conduce all’appartamento principale di circa 130 m², completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti ampi e funzionali.
La zona giorno comprende:
ampio ingresso;
luminoso salotto a spazio aperto;
cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza;
bagno con vasca;
colonna per la lavanderia.
La zona notte, separata da una porta per garantire maggiore privacy, è composta da:
secondo bagno con doccia;
due camere da letto, entrambe con balcone.
La ristrutturazione ha previsto nuovi impianti, infissi in PVC con doppi vetri, predisposizione per il riscaldamento e il raffrescamento con pompa di calore e persiane blindate nella zona notte.
È inoltre presente un locale caldaia attrezzato.
Spazi esterni
Il pezzo forte della proprietà è il grande giardino privato che circonda la villa, ideale per chi desidera uno spazio all’aperto da godere in totale riservatezza, per rilassarsi, organizzare pranzi e cene all’aperto o creare un’area dedicata al verde e al tempo libero.
I due ingressi pedonali e l’ingresso carrabile rendono la proprietà particolarmente comoda e facilmente raggiungibile.
Perché scegliere questa villa?
✔ Villa completamente indipendente
✔ Ampio giardino privato perimetrale
✔ Doppio ingresso pedonale + ingresso carrabile
✔ Due livelli con ingressi indipendenti
✔ Appartamento principale di circa 130 m² completamente ristrutturato
✔ Garage di circa 30 m2
✔ Ampia taverna rustica con camino
✔ 2 camere da letto con balcone
✔ 2 bagni al piano superiore + bagno al piano terra
✔ Impianti nuovi e infissi in PVC con doppi vetri
✔ Predisposizione per pompa di calore caldo/freddo
✔ Persiane blindate nella zona notte
✔ Posizione centrale, vicina a negozi e servizi
✔ Posizione tranquilla in una via alberata e residenziale
