Vrijstaande villa in het centrum met grote tuin, garage en twee onafhankelijke niveaus
Midden in het stadscentrum, op een centrale maar rustige locatie, bieden wij een vrijstaande villa te koop aan met een grote privé tuin rondom het huis, een dubbele voetgangersingang en een oprit.
De villa ligt in een residentiële laan met bomen, ideaal voor wie dicht bij winkels, voorzieningen en dagelijkse benodigdheden wil wonen, zonder afbreuk te doen aan de rust en privacy van een woonwijk.
De woning is verdeeld over twee verdiepingen met onafhankelijke ingangen, wat haar bijzonder interessant maakt voor gezinnen die gescheiden ruimtes willen behouden, of voor wie op zoek is naar een huis met extra kamers voor gasten, hobby’s of andere behoeften.
Begane grond – rustiek karakter en ruime vertrekken
De begane grond is bewust in de oorspronkelijke staat van aankoop behouden, waardoor het rustieke en authentieke karakter van de vertrekken behouden blijft.
Het bestaat uit:
Garage van ongeveer 30 m2;
grote taverne met rustieke afwerking en lambrisering;
ruime woonkamer met open haard;
kitchenette;
royaal bemeten badkamer;
wasruimte;
bergkast.
Een uiterst veelzijdige verdieping, perfect als gezellige gezinsruimte, hobbyruimte, taverne of als afzonderlijke ruimte om vrienden en familie te ontvangen.
Eerste verdieping – volledig gerenoveerd appartement
Een brede trap leidt naar het hoofdappartement van ongeveer 130 m², volledig gerenoveerd en gekenmerkt door ruime en functionele vertrekken.
Het woongedeelte omvat:
ruime entree;
lichte, open woonkamer;
keuken met eethoek en directe toegang tot het terras;
badkamer met bad;
waskolom.
Het slaapgedeelte, door middel van een deur afgescheiden voor een grotere privacy, bestaat uit:
tweede badkamer met douche;
twee slaapkamers, beide met balkon.
De renovatie omvatte nieuwe installaties, kozijnen van PVC met dubbele beglazing, voorzieningen voor verwarming en koeling met warmtepomp en pantserluiken in het slaapgedeelte.
Daarnaast is er een uitgeruste technische ruimte.
Buitenruimtes
Het pronkstuk van het pand is de grote privétuin die de villa omringt, ideaal voor wie een buitenruimte wil genieten in volledige privacy, om te ontspannen, buitenlunches en diners te organiseren of een gebied in te richten dat gewijd is aan groen en vrije tijd.
De twee voetgangersingangen en de oprit maken het pand bijzonder gemakkelijk bereikbaar en goed toegankelijk.
Waarom kiezen voor deze villa?
✔ Volledig vrijstaande villa
✔ Grote privé tuin rondom het huis
✔ Dubbele voetgangersingang + toegang via de oprit
✔ Twee niveaus met onafhankelijke ingangen
✔ Hoofdappartement van ongeveer 130 m² volledig gerenoveerd
✔ Garage van ongeveer 30 m²
✔ Grote rustieke eetkamer met open haard
✔ 2 slaapkamers met balkon
✔ 2 badkamers boven + badkamer op de begane grond
✔ Nieuwe installaties en PVC-kozijnen met dubbele beglazing
✔ Voorbereiding voor warmtepomp voor verwarming en koeling
✔ Pantserluiken in het slaapgedeelte
✔ Centrale ligging, dicht bij winkels en voorzieningen
✔ Rustige ligging in een straat met bomen en woonbebouwing
