Un eccezionale estate risalente al XVI secolo, con vista sul castello, finiture di lusso, un giardino privato e terreni in vendita a Sarteano. Proprietà del XVI secolo a Sarteano, situata in una posizione esclusiva e panoramica che coniuga perfettamente storia e comfort moderno. La residenza vanta una superficie totale coperta di 544 mq/5.855 mq e comprende un imponente edificio principale di 353 mq/3.799 mq affiancato da dependance di grande rilievo architettonico, distribuite su tre piani. La disposizione interna è attualmente configurata in tre unità residenziali separate, per un totale di 21 locali, offrendo un’eccezionale versatilità per ospitare gli ospiti in totale privacy.
Le eleganti facciate intonacate in tonalità pastello sono impreziosite da maestose arcate in mattoni a vista e robusti angolari in pietra, incorniciando finestre in legno con doppio vetro. All’interno, gli spazi celebrano la più fine tradizione architettonica locale: le grandi sale di ricevimento sono caratterizzate da pregiate pavimentazioni in cotto antico e fuochi in pietra e muratura, coronate da soffitti con travi in legno massiccio a vista e tegole terracotta mezzane. Un restauro di altissimo standard ha sapientemente integrato dettagli di lusso contemporaneo, tra cui una cucina dal design minimalista con isola centrale che si armonizza splendidamente con gli archi in mattoni all’interno. Le zone notte si sviluppano in sei raffinate camere da letto, alcune rifinite con caldo parquet, servite da sei bagni moderni e di lusso. Questi ampi bagni sono dotati di docce con cabina in vetro, eleganti piastrelle in maiolica con motivo a spina di pesce in toni tenui di acquamarina, e lavabi di design contemporaneo posti su scaffali in legno naturale. Circondata dalla villa, un terreno di 21.197 mq/228.186 mq garantisce un rifugio inviolabile di tranquillità. Il parco include un giardino privato di 1.900 mq/20.451 mq ben curato, con zone relax ombreggiate da eleganti pergole, da cui si gode una vista impareggiabile e dominante sul castello medievale di Sarteano e sui tetti del paese sottostante. A completare il quadro ci sono spazi verdi aperti, e l’intera tenuta è introdotta da un classico e distintivo cancello in ferro battuto.
PROPRIETÀ Rif: SAR3661
Località: Comune: Sarteano, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: Villa storica di 353 mq/3.799 mq su tre piani, divisa in 3 unità residenziali, con giardino, terreno e dependance
Condizioni: ottime, annessi da ristrutturare
Terreno/giardino: 2,1 ettari/5,2 acri, di cui 1.900 mq/20.451 mq di giardino formale; restante costituito da oliveto e spazi verdi aperti
Terrazza/Balcone: 1 terrazza panoramica
Piscina: possibilità di realizzarla
Posti auto: park di copertura e parcheggio all’aperto
Servizi:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: impianto a radiatori (gas e a legna) più camino a legna e split di aria condizionata
Acqua: fornitura pubblica comunale
Elettricità: disponibile
Scarico acqua: collegamento alla rete fognaria comunale
Distanza dai servizi: a piedi
Distanza dagli aeroporti principali: Perugia 75 km/47 miglia, Firenze 139 km/86 miglia
Disposizione:
Piano Terra: ingresso, corridoio, soggiorno-pranzo, angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, locale di servizio, forno a legna
Primo Piano: ingresso con scala, soggiorno, angolo cottura, 3 camere da letto (2 con bagno en-suite), corridoio, 1 bagno
Secondo Piano: ingresso con scala, terrazza esclusiva, ingresso, locale di servizio, bagno, soffitta
Dependance 1: 3 locali di deposito
Dependance 2: 3 locali magazzino
