Βίλα στο Sarteano, Σιένα, Ιταλία

Ένα εξαιρετικό ακίνητο από τον 16ο αιώνα, με θέα στο κάστρο, πολυτελείς τελειωτικές πινελιές, ιδιωτικό κήπο και γη προς πώληση στη Σαρτεάνο. Ένα ακίνητο του 16ου αιώνα στη Σαρτεάνο, τοποθετημένο σε μια αποκλειστική και πανοραμική θέση, όπου η ιστορία συναντά την σύγχρονη άνεση. Η κατοικία διαθέτει συνολική καλυμμένη επιφάνεια 544 τ.μ./5.855 τ.φ. και αποτελείται από ένα επιβλητικό κεντρικό κτίριο 353 τ.μ./3.799 τ.φ., πλαισιωμένο από αρχιτεκτονικά εντυπωσιακές βοηθητικές κατασκευές, διατεταγμένες σε τρία επίπεδα. Ο εσωτερικός σχεδιασμός αυτήν τη στιγμή περιλαμβάνει τρεις ανεξάρτητες κατοικίες συνολικά 21 δωματίων, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία για φιλοξενία επισκεπτών με πλήρη ιδιωτικότητα. Οι κομψοί τοιχογραφημένοι πρόσοψεις σε απαλές αποχρώσεις εμπλουτίζονται από μεγαλοπρεπες πέτρινες καμάρες και σημαντική γωνιακή πέτρινη εργασία, που πλαισιώνουν τα διπλά τζάμια σε ξύλινα παράθυρα. Μέσα, οι χώροι τιμούν την πιο εκλεκτή τοπική αρχιτεκτονική παράδοση: οι μεγαλοπρεπείς χώροι υποδοχής διαθέτουν πολύτιμα παλιά δάπεδα από τερακότα και τζάκια από πέτρα και τούβλο, καλυμμένα με οροφές με εμφανή δοκάρια από σκληρό ξύλο και πλακάκια τερακότα mezzane. Η ανακαίνιση, σε υψηλό επίπεδο, έχει άψογα ενσωματώσει σύγχρονες λεπτομέρειες πολυτέλειας, κυρίως μια κουζίνα με μινιμαλιστικό σχεδιασμό και κεντρικό νησί που αρμονικά συμπληρώνει τα εσωτερικά τόξα από τούβλα. Τα υπνοδωμάτια εκτείνονται σε έξι εκλεπτυσμένα δωμάτια, με μερικά με θερμά παρκέ δάπεδα, και εξυπηρετούνται από έξι πολυτελή μοντέρνα μπάνια. Τα ευρύχωρα αυτά μπάνια διαθέτουν ντους με γυάλινο περίβλημα, κομψά πλακάκια majolica σε απαλούς τόνους aqua σε χελιδονοουρά σχήμα και σύγχρονους σχεδιαστές νιπτήρες σε φυσικό ξύλο επάνω σε ραφάκια. Γύρω από τη βίλα, μια έκταση 21.197 τ.μ./228.186 τ.φ. διασφαλίζει έναν αδιαπραγμάτευτο παράδεισο ηρεμίας. Οι χώροι περιλαμβάνουν έναν όμορφα διατηρημένο ιδιωτικό κήπο 1.900 τ.μ./20.451 τ.φ. με σκιαζόμενες περιοχές χαλάρωσης κάτω από κομψές περ ejecutivo, από όπου απολαμβάνει κανείς μια άπταιστη και κυρίαρχη θέα στο αρχαίο μεσαιωνικό Κάστρο της Σαρτεάνο και τις σκεπές του χωριού από κάτω. Ολοκληρώνει την εικόνα ένας ανοιχτός πράσινος χώρος, με το ακίνητο να εισάγεται από μια κλασική και διακεκριμένη σιδερένια πύλη.

PROPERTY Ref: SAR3661
Τοποθεσία: Δήμος: Σαρτεάνο, Περιφέρεια: Σιένα, Περιοχή: Τοσκάνη
Τύπος: 353 τ.μ./3.799 τ.φ. ιστορική βίλα σε τρία επίπεδα, διαχωρισμένη σε 3 κατοικίες, με κήπο, γη και βοηθητικά κτίσματα
Κατάσταση: Άριστη, τα βοηθητικά προς ανακαίνιση
Γη/Κήπος: 2,1 εκτάρια/5,2 στρέμματα, εκ των οποίων 1.900 τ.μ./20.451 τ.φ. επίσημος κήπος· υπόλοιπο ελαιώνας και ανοιχτοί πράσινοι χώροι

Βεράντα/Μπαλκόνι: 1 πανοραμική βεράντα
Πισίνα: δυνατότητα κατασκευής
Χώρος στάθμευσης: καλυμμένο parking και ανοιχτός χώρος

Εγκαταστάσεις:
Τηλεφωνικό δίκτυο: διαθέσιμο
Ίντερνετ: διαθέσιμο
Θέρμανση: σύστημα καλοριφέρ (αέριο και ξυλόσομπα) και καλοριφέρ ξύλου, καθώς και κλιματιστικά με splits
Νερό: κεντρική παροχή πόσιμου νερού
Ηλεκτρισμός: διαθέσιμος
Απόβλητα νερού: σύνδεση με το δίκτυο της πόλης

Απόσταση από υπηρεσίες: περπάτημα
Απόσταση από κύρια αεροδρόμια: Perugia 75 km/47 μίλια, Florence 139 km/86 μίλια

Διαμόρφωση:
Ισόγειο: εισόδου, χολ, καθιστικό/τραπεζαρία, μικρή κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, αποθήκη, λεβητοστάσιο, φούρνος ψωμιού
1ο όροφος: είσοδος με σκάλα, καθιστικό, μικρή κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια (τα 2 με ιδιωτικό μπάνιο), χολ, 1 μπάνιο
2ο όροφος: είσοδος με σκάλα, αποκλειστική βεράντα, εισόδου, λεβητοστάσιο, μπάνιο, χώρο αχρησιμοποίητο
Βοηθητικό 1: 3 αποθηκευτικοί χώροι
Βοηθητικό 2: 3 αποθήκες