Вилла в Сартеано, Сиена, Италия

Уникальное имение, уходящее корнями в XVI век, с видом на замок, роскошной отделкой, частным садом и землей для продажи в Сартеано. Недвижимость XVI века в Сартеано, расположенная в эксклюзивной панорамной зоне, гармонично сочетающей историю с современным комфортом. Жилье занимает общую площадь 544 кв.м/5855 кв.футов и включает внушительное главное здание площадью 353 кв.м/3799 кв.футов, окружённое архитектурно притягательными хозяйственными постройками, расположенными на трёх уровнях. Планировка внутри в настоящее время разделена на три отдельные жилые единицы суммарной площадью 21 комнату, что обеспечивает исключительную гибкость для приёма гостей в полном уединении. Элегантные фасады в пастельных тонах украшены величественными арками из открытой кирпичной кладки и массивными угловыми каменными элементами, которыми оформлены двойные стеклопакеты из дерева. Внутренние пространства подчеркивают традиции местной архитектуры: просторные приёмные залы с ценными антикварными полами из терракоты и каминов из камня и кирпича, украшены потолками с открытыми массивными деревянными балками и терраццо-плитами. Высокий стандарт реставрации искусно сочетает современные роскошные детали, среди которых выделяется кухня в минималистическом стиле с центральным островом, гармонично сочетающаяся с внутренними кирпичными арками. Спальные помещения расположены в шести изысканных спальнях, некоторые с тёплым паркетным полом, и обслуживаются шестью роскошными современными ванными комнатами. Эти просторные ванные комнаты оборудованы душевыми кабинами из стекла, элегантной мозаикой майолика в мягких голубых тонах и современными дизайнерскими умывальниками на натуральных деревянных полках. Вокруг виллы раскинулся участок площадью 21 197 кв.м/228 186 кв.футов, обеспечивающий неприкосновенное спокойствие. На территории расположены красиво ухоженный частный сад площадью 1 900 кв.м/20 451 кв.фут, с тенистыми зонами отдыха под элегантными перголами, откуда открывается непревзойденный вид на древний средневековый замок Сартеано и крыши ниже расположенного деревни. В завершение образа — открытые зелёные пространства, весь комплекс окружает классичные и элегантные кованые ворота.

СОВОКУПНОСТЬ: SAR3661
Местоположение: муниципалитет – Сартеано, провинция – Siena, регион – Тоскана
Тип: историческая вилла площадью 353 кв.м/3 799 кв.футов на трёх этажах, разделённая на 3 жилых блока, с садом, землёй и хозяйственными постройками
Состояние: Отличное, прилегающие здания требуют реставрации
Земля/сад: 2,1 гектара/5,2 акра, из которых 1 900 кв.м/20 451 кв.фут — формальный сад; оставшаяся часть — оливковая роща и открытые зеленые пространства

Терраса/балкон: 1 панорамная терраса
Бассейн: возможность постройки
Парковка: крытая автостоянка и открытая парковка

Коммунальные услуги:
Фиксированная телефонная сеть: доступна
Интернет: доступен
Отопление: радиаторное (газовое и дровяное), камин на дровах и сплит-системы
Вода: централизованное городское водоснабжение
Электроснабжение: доступно
Отведение воды: подключено к городской канализации

Расстояние до служб: пешком
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа — 75 км/47 миль, Флоренция — 139 км/86 миль

Планировка:
Первый этаж: входной холл, коридор, гостиная/столовая, мини-кухня, 2 спальни, 2 ванные комнаты, кладовая, котельная, дровяная печь
Второй этаж: вход с лестницей, гостиная, мини-кухня, 3 спальни (2 с собственными ванными), коридор, 1 ванная
Третий этаж: вход с лестницей, эксклюзивная терраса, входной холл, котельная, ванная, чердак
Прилегающие помещения 1: 3 кладовые
Прилегающие помещения 2: 3 складских комнаты