Descrizione

Tra le Crete Senesi, viste a 360 gradi, giardino maturo, vicino ai servizi, con potenzialità per una piscina. Inserita in un paesaggio caratteristico, proponiamo una proprietà che gode di viste mozzafiato che si estendono dalla Torre del Mangia a Siena fino alla Val d’Orcia e al Monte Amiata. L’architettura esterna valorizza materiali tradizionali: facciate in pietra a vista si combinano splendidamente con il classico tetto in terracotta. Una scala esterna, decorata con ringhiere in ferro battuto, conduce a una loggia con magnifici archi in mattoni. La residenza si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ingresso accoglie gli ospiti in un soggiorno in cui un arco in mattone a vista divide elegantemente l’area d’ingresso dal salotto, riscaldato da un caminetto in angolo in mattone.

Adiacente si trova la cucina, completamente rinnovata nel 2023, rifinita con armadi in effetto legno chiaro, illuminazione LED integrata e piani di lavoro scuri a contrasto. La zona pranzo rustica ha accesso diretto ai terreni circostanti. Completano questo piano due camere matrimoniali, locali di servizio e due bagni, uno dei quali è stato splendidamente modernizzato con piastrelle chiare, sanitari sospesi e una doccia in vetro moderna. Al primo piano, accessibile indipendentemente tramite la loggia esterna, si trovano altre quattro camere, ognuna con finestre ad arco in legno massello, servite da un ulteriore bagno. Le stanze conservano il carattere autentico della villa, arredate con mobili classici, tra cui letti in ferro battuto e ottone. La proprietà è completata da un giardino di 6.500 mq che circonda la casa. Questo spazio esterno tranquillo offre la cornice ideale per l’installazione futura di una piscina, trasformando questa tenuta nell’oasi definitiva, sia come prestigiosa residenza privata sia come esclusiva struttura ricettiva.

RIFERIMENTO IMMOBILE: TRQ3628
Località: Trequanda, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipo: villa in pietra indipendente su due piani, 253 mq, con giardino
Anno di costruzione: 1978
Anno di ristrutturazione: piano terra aggiornato nel 2023
Stato: buono
Giardino: 6.500 mq

Servizi:
Rete telefonica fissa: attiva
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL
Acqua: pozzo artesiano privato di 107 metri
Elettricità: disponibile
Scarico acque reflue: fossa Imhoff
È possibile collegarsi alla rete idrica e al gas naturale principali, entrambe a circa 30 metri dall’edificio principale.

Distanza dai servizi: 6 km da Trequanda; 7 km da Sinalunga
Distanza dai principali aeroporti: Perugia 80 km; Firenze 120 km; Roma Fiumicino 230 km

Disposizione:
Piano Terra: ingresso con arco in mattone, soggiorno con camino; cucina recentemente ristrutturata con zona pranzo e accesso al giardino; corridoio; 2 camere matrimoniali; 2 bagni; ripostiglio e locale tecnico
Primo piano: accessibile tramite scala esterna e loggia, 4 camere e 1 bagno