Βίλα στην Trequanda, Σιέννα, Ιταλία

Μεταξύ των Crete Senesi, θέα 360 μοιρών, ώριμος κήπος, κοντά στις ανέσεις, με δυνατότητα για πισίνα. Τοποθετημένο σε ένα χαρακτιριστικό τοπίο, παρουσιάζουμε ένα ακίνητο που προσφέρει εκπληκτική θέα που εκτείνεται από τη Torre del Mangia στη Σιένα μέχρι το Val d’Orcia και το Monte Amiata. Η αρχιτεκτονική του εξωτερικού τιμά παραδοσιακά υλικά: προσβάλλει η ανοιγμένη πέτρινη πρόσοψη με την κλασική κεραμοσκεπή. Μία εξωτερική σκάλα, διακοσμημένη με wrought-iron κάγκελα, οδηγεί σε μια loggia με υπέροχους τούβλινους θόλους. Η κατοικία αποτελείται από δύο επίπεδα. Το ισόγειο καλωσορίζει τους επισκέπτες με έναν χώρο καθιστικού όπου ένας τοξωτός τοίχος από τούβλο διαχωρίζει κομψά τον χώρο εισόδου από το σαλόνι, θερμαινόμενο από τζάκι γωνίας. Κοντά βρίσκεται η κουζίνα, πλήρως ανακαινισμένη το 2023, εξοπλισμένη με elegant έπιπλα σε απομίμηση φωτεινού ξύλου, ενσωματωμένο LED φωτισμό και σκούρα πάγκια εργασίας. Ο rustic χώρος φαγητού έχει άμεση πρόσβαση στο περιβάλλον έδαφος. Ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο δύο διπλά υπνοδωμάτια, βοηθητικά δωμάτια και δύο μπάνια, ένα από τα οποία έχει αναβαθμιστεί όμορφα με φωτεινά πλακίδια, τοίχους στηριγμένους σε είδη υγιεινής και μοντέρνο τζάμι ντους. Στον πρώτο όροφο, ανεξάρτητα προσβάσιμος μέσω της εξωτερικής loggia, περιμένουν τέσσερα ακόμη υπνοδωμάτια, καθένα με ξύλινα τοξωτά παράθυρα και εξυπηρετούμενα από ένα επιπλέον μπάνιο. Τα δωμάτια διατηρούν το αυθεντικό χαρακτήρα της βίλας, επιπλωμένα με κλασικά έπιπλα, συμπεριλαμβανομένων κλινών από wrought-iron και μπρούντζο. Η βίλα συμπληρώνεται από έναν κήπο 6.500 τ.μ./1,61 στρέμματα που περικλείει το ακίνητο. Αυτός ο ήρεμος εξωτερικός χώρος προσφέρει την τέλεια βάση για την μελλοντική εγκατάσταση πισίνας, μεταμορφώνοντας αυτό το ακίνητο σε ένα απόλυτο καταφύγιο, είτε ως σημαντική ιδιωτική κατοικία είτε ως αποκλειστική ξενοδοχειακή επιχείρηση.

ΑΚΙΝΗΤΟ Ref: TRQ3628
Τοποθεσία: Trequanda, Νομός: Siena, Περιοχή: Τοσκάνη
Τύπος: αποσπώμενο πέτρινο συγκρότημα δύο επιπέδων, 253 τ.μ./2.723 τ.φ., με κήπο
Έτος κατασκευής: 1978
Έτος ανακαίνισης: ισόγειο ανακαινίστηκε το 2023
Κατάσταση: καλή
Κήπος: 6.500 τ.μ./1.61 στρέμματα

Υποδομές:
Σταθερό δίκτυο τηλεφώνου: ενεργό
Διαδίκτυο: διαθέσιμο
Θέρμανση: προπάνιο
Νερό: ιδιωτικό πηγάδι 107 μέτρων
Ηλεκτρισμός: διαθέσιμος
Απόβλητα νερού: δεξαμενή Imhoff
Είναι δυνατή η σύνδεση με το δίκτυο νερού και το φυσικό αέριο, που βρίσκονται περίπου 30 μ. από το κύριο κτίριο

Απόσταση από υπηρεσίες: 6 χλμ./3,7 μίλια Trequanda, 7 χλμ./4,3 μίλια Sinalunga
Απόσταση από κύρια αεροδρόμια: Perugia 80 χλμ./50 μίλια, Φλωρεντία 120 χλμ./75 μίλια, Rome Fiumicino 230 χλμ./143 μίλια

Διάταξη:
Ισόγειο: χωλ εισόδου με τοξωτό πέτρινο τόξο που οδηγεί σε καθιστικό με τζάκι, πρόσφατα ανακαινισμένη κουζίνα με τραπεζαρία και πρόσβαση στον κήπο, διάδρομος, 2 διπλά υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, αποθήκη και βοηθητικό χώρο
Πρώτο όροφος: προσβάσιμος μέσω εξωτερικής σκάλας και loggia, 4 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο