Вилла в Треуанде, Сиена, Италия

Среди Крите Сенези, панорамные 360-градусные виды, ухоженный сад, близость к инфраструктуре, с потенциалом для бассейна. Расположенный в характерном ландшафте, мы представляем объект с захватывающими видами, простирающимися от Торе дель Маньи в Сиене до Валь-д’Орча и Монте Амиата. Внешняя архитектура подчеркивает традиционные материалы: фасады из необработанного камня хорошо сочетаются с классической черепичной крышей. Наружная лестница, украшенная ковалёными перилами, ведет на логгию с великолепными кирпичными арками. Жилой дом расположен на двух уровнях. На первом этаже встречают гости гостиная с кирпической аркой, элегантно отделяющей входной холл от гостиной, с теплою кирпичной каминной угловой вставкой. Рядом располагается полностью обновленная в 2023 году кухня с элегантными светлыми шкафами из дерева, встроенной LED-посветкой и контрастными темными рабочими поверхностями. Рустикальная столовая зона выходит прямо на окружающий ландшафт. Завершают этот этаж две двухспальные спальни, подсобные помещения и две ванных комнаты, одна из которых была красиво модернизирована с использованием светлой плитки, навесной сантехники и современной стеклянной душевой кабины. На первом этаже, независимо доступном через внешнюю логггию, расположены еще четыре спальни, каждая с твердыми деревянными арочными окнами, и дополнительные ванная комната. Комнаты сохраняют аутентичный характер виллы, обставлены классической мебелью, включая кованые железные и латунные кровати. Вилла дополнена садом площадью 6 500 кв.м/1,61 акра, окружающим объект. Этот спокойный внешний участок идеально подходит для возможной установки бассейна, превращая эту недвижимость в превосходное убежище — будь то престижная частная резиденция или эксклюзивный гостиничный проект.

НЕДВИЖИМОСТЬ, Ref: TRQ3628
Расположение: Трекуанда, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: отдельно стоящая каменная вилла двух этажей, 253 кв.м/2723 кв.футов, с садом
Год постройки: 1978
Год обновления: первый этаж в 2023 году
Состояние: хорошее
Сад: 6 500 кв.м/1,61 акра

Коммунальные услуги:
Фиксированная телефонная сеть: активна
Интернет: есть
Отопление: LPG
Вода: частный артезианский скважин на 107 метров
Электричество: есть
Канализация: имппофская выгребная яма
Подключение к централизованной воде и газовой сети возможно, оба находятся примерно в 30 м/98 фт от главного здания

Расстояние до инфраструктуры: 6 км/3,7 мили до Трекуанды; 7 км/4,3 мили до Сина Lungы
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 80 км/50 миль; Флоренция 120 км/75 миль; Рим Фьюмичино 230 км/143 мили

Планировка:
Первый этаж: входной холл с кирпичной аркой, ведущей в гостиную с камином; недавно обновленная кухня с зоной для еды и выходом в сад; коридор; 2 двухспальные спальни; 2 ванных комнаты; кладовая и подсобное помещение
Второй этаж: через внешнюю лестницу и логгию — 4 спальни и 1 ванная комната