Rustico con 1 camera da letto a Scansano, Grosseto, Toscana, Italia

La proprietà include una casa colonica principale di 200 mq distribuita su due livelli. Al piano terra ci sono grandi magazzini, mentre il primo piano, accessibile tramite una scala esterna, presenta un ampio soggiorno, una cucina/pranzo, due camere matrimoniali e un bagno. La struttura è perfetta per essere convertita in un'attività di agriturismo, sfruttando al massimo la sua posizione incantevole e gli spazi disponibili.

Inoltre, la proprietà vanta un'azienda agricola di 300 mq, un capannone di 100 mq, e vari annessi agricoli, tra cui una scuderia per cavalli, pagliai e porcili, insieme a un pozzo per l'approvvigionamento idrico. La terra comprende 36 ettari di seminativo-pascolo, 8 ettari di bosco di ripopolamento e 6 ettari di vigneto da reimpiantare, offrendo potenzialità significative per lo sviluppo agricolo e vitivinicolo.

La tenuta è raggiungibile tramite una strada asfaltata, con l'ultimo tratto rappresentato da una strada bianca ben mantenuta e facilmente percorribile. Questa tenuta agricola è un investimento di prim'ordine per chi desideri avviare un'attività di agriturismo, grazie alla sua posizione invidiabile e alle infrastrutture esistenti.

Distanze
Scansano – a pochi chilometri
Mare – visibile dalla proprietà
Grosseto – circa 30 km

ref. A7631TA2269242A