Περιγραφή

Κύρια χαρακτηριστικά
Συνολική έκταση: 50 εκτάρια αρδευόμενης γης
Γη χωρισμένη σε:

36 εκτάρια καλλιεργήσιμης-βοσκοτόπου γης
8 εκτάρια δασώδους δάσους
6 εκτάρια αμπελώνα προς επαναφυτευση
Κύρια εστία 200 τμ σε δύο επίπεδα
αχυρώνας 300 τμ και αποθήκη εργαλείων 100 τμ
Γεωργικές βοηθητικές εγκαταστάσεις: αχυρώνας, στάβλοι και χώροι αποθήκευσης χοίρων
Πηγάδι για ύδρευση
Προσβάσιμο με πλακόστρωτο δρόμο, με τμήμα λευκού δρόμου σε καλή συντήρηση
360° πανοραμική θέα της υπαίθρου και της θάλασσας

Περιγραφή
Βρίσκεται λίγα χιλιόμετρα από τη γοητευτική πόλη του Σκανσάνο, αυτή η γεωργική έκταση εκτείνεται σε 50 εκτάρια και προσφέρει μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά της περιοχής Μαρέμα της Τοσκάνης. Περιβαλλόμενη από εκπληκτικά τοπία, η ιδιοκτησία παρέχει μια πανοραμική θέα 360° στους κυλιόμενους λόφους και, σε καθαρές μέρες, στη θάλασσα. Η απομονωμένη και ήσυχη τοποθεσία την καθιστά ιδανική για καταφύγιο, αλλά και εύκολη στην πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.

Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει μια κύρια αγροικία 200 τ.μ. κατανεμημένη σε δύο επίπεδα. Στο ισόγειο υπάρχουν μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι, ενώ ο πρώτος όροφος, που είναι προσβάσιμος από εξωτερική σκάλες, διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό, κουζίνα/τραπεζαρία, δύο διπλά υπνοδωμάτια και μπάνιο. Η δομή είναι ιδανική για μετατροπή σε αγροτουριστική επιχείρηση, αξιοποιώντας πλήρως την ελκυστική θέση και τον διαθέσιμο χώρο.

Επιπλέον, η ιδιοκτησία διαθέτει αχυρώνα 300 τ.μ., υπόστεγο εργαλείων 100 τ.μ. και διάφορες γεωργικές βοηθητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου χώρου για άλογα, αχυρώνες και χώροι για χοίρους, καθώς και πηγάδι για υδροδότηση. Η γη αποτελείται από 36 εκτάρια καλλιεργήσιμης βοσκής, 8 εκτάρια δασώδους βοσκής και 6 εκτάρια αμπελώνων που μπορούν να επαναφυτευτούν, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες γεωργικής και αμπελουργικής ανάπτυξης.

Η ιδιοκτησία έχει πρόσβαση μέσω πλακόστρωτου δρόμου, με το τελικό τμήμα να αποτελεί καλοδιατηρημένο λευκό δρόμο, εύκολα προσπελάσιμο. Αυτή η γεωργική έκταση αποτελεί κορυφαία επένδυση για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια αγροτουριστική επιχείρηση, χάρη στην επιθυμητή τοποθεσία και τις υπάρχουσες υποδομές.

Αποστάσεις
Σκανάσο – λίγα χιλιόμετρα
Θάλασσα – ορατή από την ιδιοκτησία
Γκορσετό – περίπου 30 χλμ

ref. A7631TA2269242A