Описание

Основные особенности
Общая площадь: 50 гектаров орошаемой земли
Земля, разделённая на:

36 гектаров пахотной и пастбищной земли
8 гектаров поросшего лесом участка
6 гектаров виноградников, подлежащих пере посадке
Главный дом площадью 200 кв.м. на двух уровнях
Сарай площадью 300 кв.м. и хозпостройки на 100 кв.м.
Сельскохозяйственные строения: конюшня для лошадей, сеновалы и свинарники
Колодец для водоснабжения
Доступно по асфальтированной дороге, с хорошо ухоженным участком белой дороги
Круглосуточный панорамный вид на сельскую местность и море

Описание
Расположенный всего в нескольких километрах от очаровательного города Скансано, этот сельскохозяйственный участок занимает 50 гектаров и представляет уникальную инвестиционную возможность в сердце региона Маремма в Тоскане. Окруженная захватывающими пейзажами, недвижимость предлагает 360° панорамный вид на холмы и, в ясные дни, на море. Уединенное и тихое место делает его идеальным для отдыха, но при этом оно легко доступно к необходимым службам.

В собственности есть основной жилой дом площадью 200 кв.м, расположенный на двух уровнях. На первом этаже находятся большие склады, а на втором этаже, доступном по внешней лестнице, расположена просторная гостиная, кухня/столовая, две двуспальные спальни и ванная комната. Структура отлично подходит для превращения в агротуризм, полностью используя ее очаровательное расположение и доступное пространство.

Кроме того, недвижимость включает амбар площадью 300 кв.м, сарай для инструментов площадью 100 кв.м и различные сельскохозяйственные строения, включая конюшню, сеновалы и свинарники, а также колодец для водоснабжения. Земля состоит из 36 гектаров пахотных пастбищ, 8 гектаров заброшенного леса и 6 гектаров виноградника, который можно пересаживать, что дает значительный потенциал для сельскохозяйственного и винодельческого развития.

Участок доступен по асфальтированной дороге, при этом последний участок – хорошая ухоженная белая дорога, легко проходимая. Этот сельскохозяйственный участок – отличная инвестиционная возможность для тех, кто хочет создать агротуризм, благодаря своему выгодному расположению и существующей инфраструктуре.

Расстояния
Скансано — в нескольких километрах
Море — видно с участка
Гроссето — примерно 30 км

ref. A7631TA2269242A