Una casa in pietra, interamente ricostruita da zero, immersa nella quiete delle colline, con uliveto e vista panoramica. RIF. PIE356 Ci sono luoghi in cui il paesaggio non è semplicemente uno sfondo, ma una presenza costante, percepibile ancora prima di varcarne la soglia. Casale Ovile è uno di questi luoghi: un edificio in pietra interamente ricostruito sulle fondamenta di una tradizione costruttiva profondamente radicata nella campagna umbra, situato su un podere con ulivi, sentieri privati e una vista che abbraccia senza interruzioni le colline circostanti. I lavori di restauro hanno rispettato rigorosamente il carattere originario dell’architettura rurale: il rivestimento esterno in pietra locale, le travi a vista e i coppi in terracotta che caratterizzano i soffitti, e le proporzioni equilibrate degli ambienti, distribuiti su due livelli all’interno di un corpo principale con una lieve differenza di quota.
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Il piano terra offre un ampio layout: due camere da letto, tre bagni, zone living e una cucina progettata con flessibilità per soddisfare diverse esigenze abitative o per essere suddivisa in unità indipendenti; al primo piano, altre due camere da letto con bagno privato completano un’abitazione concepita per un comfort senza compromessi. L’interno, volutamente lasciato in attesa delle ultime rifiniture, si presenta come una tela bianca aperta alla sensibilità dell’acquirente: un’occasione rara per vivere in un luogo che possiede già un proprio carattere e una propria identità architettonica, plasmandolo secondo la propria visione. Il casale è circondato da un terreno di circa 5.000 metri quadrati, con un uliveto che costeggia la strada di accesso privata interna, con spazio sufficiente per la realizzazione di una piscina e la possibilità di acquistare terreni adiacenti per chi desideri ampliare ulteriormente la propria proprietà. L’accesso avviene tramite una strada asfaltata e 300 metri di sterrato in buone condizioni, che possono essere facilmente migliorati. Le utenze — linee elettriche e telefoniche — possono essere allacciate con facilità grazie alla vicinanza delle linee esistenti.