Une maison en pierre entièrement reconstruite à partir de zéro, nichée dans la quiétude des collines, avec une oliveraie et des vues panoramiques RÉF. PIE356 Il existe des lieux où le paysage n’est pas simplement un décor, mais une présence constante, que l’on ressent déjà avant même de franchir le seuil. Casale Ovile est l’un de ces lieux : un bâtiment en pierre entièrement reconstruit sur les fondations d’une tradition architecturale profondément enracinée dans la campagne ombrienne, implanté sur un domaine agricole planté d’oliviers, doté de sentiers privés et offrant une vue ininterrompue sur les collines environnantes.
Les travaux de restauration ont scrupuleusement respecté le caractère original de l’architecture rurale : le parement extérieur en pierre locale, les poutres apparentes et les tuiles en terre cuite qui marquent les plafonds, ainsi que les proportions équilibrées des espaces, répartis sur deux niveaux au sein d’un corps principal légèrement décalé en hauteur. Le rez-de-chaussée offre un agencement spacieux : deux chambres, trois salles de bains, des espaces de vie et une cuisine conçue avec souplesse pour répondre à différents besoins de vie ou pour être divisée en unités indépendantes ; à l’étage, deux chambres supplémentaires dotées de leurs propres salles de bains complètent une demeure pensée pour un confort sans compromis. L’intérieur, volontairement laissé dans l’attente des derniers finitions, se présente comme une page blanche ouverte à la sensibilité de l’acquéreur : une occasion rare de vivre dans un lieu qui possède déjà son propre caractère et son identité architecturale, et de le façonner selon sa propre vision. La ferme est entourée d’un terrain d’environ 5 000 mètres carrés, comprenant une oliveraie qui longe le chemin d’accès privé intérieur, avec suffisamment d’espace pour la construction d’une piscine et la possibilité d’acquérir des terrains voisins pour ceux qui souhaitent agrandir davantage leur propriété. L’accès se fait par une route goudronnée, puis par seulement 300 mètres de piste non revêtue en bon état, qui peuvent être facilement améliorés. Les réseaux — électricité et lignes téléphoniques — peuvent être raccordés sans difficulté grâce à la proximité des lignes existantes.