Descrizione

I pavimenti in terracotta chiara, le pareti bianche e la semplicità delle stanze trasmettono immediatamente il carattere di questa rustica masseria: una proprietà spaziosa, autentica, pensata per chi cerca spazio, tranquillità e un collegamento diretto con l’esterno. In una delle camere, i letti con testiere in ferro battuto, l’armadio in legno scuro e la luce naturale filtrata dalle tende creano un’atmosfera accogliente e misurata, senza costrutti teatrali. Fuori, la narrazione resta coerente, con una facciata in intonaco chiaro, un tetto in coppi e finestre in legno con persiane verdi che completano l’insieme con naturalezza.

I numeri conferiscono sostanza a questa impressione: 700 metri quadrati di spazio commerciale distribuito in 30 locali, con 11 camere da letto e 12 bagni, una dimensione che consente di immaginare una grande residenza privata o un uso ricettivo, perfettamente coerente con la struttura della proprietà. Gli spazi accessori e quelli dedicati alla convivialità ampliano ulteriormente le possibilità, grazie alla presenza di un camino, una cantina, un garage e aree di parcheggio. All’esterno, il giardino privato si accompagna a una piscina privata, un balcone e un contesto rurale completato da un vigneto e un uliveto, elementi che rafforzano il collegamento con la campagna toscana senza bisogno di effetti dichiarativi. La strada sterrata conduce discretamente all’ingresso, mentre gli alberi e le zone verdi contribuiscono a creare privacy. La proprietà gode anche di viste panoramiche e la presenza di pannelli solari sul tetto aggiunge un aspetto tangibile di efficienza energetica all’identità complessiva della masseria.

I giorni qui trovano un ritmo naturale tra gli ampi spazi interni e quelli aperti, con la piscina privata a diventare punto di incontro nella bella stagione e il giardino che invita a vivere all’aperto senza sosta. Il vigneto e l’oliveto non sono semplici scenografie, ma parti vive della proprietà, capaci di arricchire l’esperienza quotidiana e di rafforzare quel legame con la terra che in Toscana ha un valore preciso e concreto. Anche i momenti più semplici, dalla colazione all’aperto alla serata accanto al camino, assumono qui una dimensione più ampia, fatta di silenzio, luce e spazio.

Una proprietà di queste dimensioni, con 11 camere da letto, 12 bagni e un’ampia gamma di spazi esterni e accessori, rappresenta una soluzione rara per chi desidera una masseria significativa nel territorio di Barberino Tavarnelle, in provincia di Firenze. Il contesto toscano, la privacy offerta dal verde e la presenza di piscina, vigneto e uliveto ne fanno un bene prezioso, adatto a un progetto residenziale a lungo termine o a una destinazione di rappresentanza eospitalità.