La pietra naturale delle facciate, i dettagli in legno scuro e il tetto spiovente con copertura in tegole conferiscono immediatamente identità a questa rustica Tenuta di campagna, narrando il suo legame con uno stile di vita autentico e misurato. La presenza di verde intorno alla casa, i vialetti in pietra e gli angoli di relax intimi accompagnano l’ingresso in un’atmosfera accogliente, dove ogni elemento esterno sembra pensato per armonizzarsi con il paesaggio senza sforzo. È una proprietà che trasmette solidità e calore a prima vista, con un’eleganza discreta tipica delle più autentiche case di campagna.
I suoi 270 metri quadrati di superficie commerciale sono distribuiti su 11 ambienti e 3 bagni, con una disposizione che suggerisce una casa adatta a ritmi diversi, dalla vita familiare quotidiana a soggiorni più lunghi condivisi con ospiti. Il camino rappresenta un punto focale domestico, capace di dare carattere agli spazi e di rendere ancora più naturale il rapporto con le stagioni e il paesaggio circostante. All’esterno, il giardino privato di 30.000 metri quadrati amplia notevolmente la percezione dello spazio e offre una rara dimensione di privacy, da godere tra zone verdi, vialetti e momenti all’aperto. La piscina privata e la terrazza completano questa vocazione, creando una continuità tangibile tra la house e il suo ambiente naturale. La presenza dell’Uliveto rafforza ulteriormente il carattere della proprietà e il suo rapporto con la campagna umbra, mentre il posto auto aggiunge praticità a un insieme che rimane coerente in modo costante. Anche l’architettura esterna contribuisce alla personalità della casa di campagna: facciata in pietra e mattone, infissi in legno con persiane abbinate, finiture che richiamano naturalmente la tradizione toscana.
I giorni qui scorrono tra la terrazza, la piscina e il giardino, seguendo un ritmo fatto di luce, stagioni e spazi aperti da abitare davvero. L’Uliveto introduce una presenza agricola discreta ma importante, rendendo il contesto ancora più credibile e radicato nel territorio. Il prato, i vialetti in pietra e le zone dedicate al relax invitano a vivere gli esterni non come uno sfondo, ma come parte integrante della casa. Per questo motivo, la proprietà si presta sia come residenza privata sia come ambiente da interpreare con vocazione ricettiva, mantenendo sempre un forte senso di identità domestica.
Il valore di questa Tenuta di campagna risiede nell’equilibrio tra spazio abitativo, terreni e carattere architettonico, in un contesto come Il Poggio, nella provincia di Perugia, dove la campagna umbra rimane protagonista. Una proprietà che combina spazio, privacy e praticità d’uso, con elementi distintivi concreti e una presenza riconoscibile senza eccessi.
