La pierre naturelle des façades, les détails en bois sombre et le toit en pente recouvert de tuiles confèrent immédiatement une identité à cette ferme rustique, racontant son lien avec un mode de vie authentique et mesuré. La présence de verdure autour de la maison, les allées en pierre et les petits coins de repos accompagnent l’entrée dans une atmosphère chaleureuse, où chaque élément extérieur semble conçu pour s’harmoniser avec le paysage en toute simplicité. C’est une propriété qui évoque d’emblée la solidité et la chaleur, avec l’élégance discrète propre aux maisons de campagne les plus authentiques.
Ses 270 mètres carrés d’espace utile se répartissent en 11 pièces et 3 salles de bain, avec un agencement qui évoque une maison adaptée à différentes rythmiques, du quotidien familial aux séjours prolongés entre amis. La cheminée constitue un point focal domestique, capable de donner du caractère aux espaces et de rendre la relation avec les saisons et le paysage environnant encore plus naturelle. À l’extérieur, le jardin privé de 30 000 mètres carrés amplifie considérablement la perception de l’espace et offre une dimension rare d’intimité, à apprécier parmi les zones verdoyantes, les sentiers et les moments en plein air. La piscine privée et la terrasse viennent compléter cette vocation, créant une continuité tangible entre la maison et son cadre naturel. La présence de l’oliveraie renforce encore le caractère de la propriété et ses liens avec la campagne ombrienne, tandis que l’espace de stationnement ajoute une praticité à l’ensemble cohérent. Même l’architecture extérieure contribue à la personnalité de la ferme : façade en pierre et en brique, cadres en bois avec volets assortis, finitions qui évoquent naturellement la tradition toscane.
Les journées ici s’écoulent entre la terrasse, la piscine et le jardin, suivant un rythme fait de lumière, de saisons et d’espaces ouverts pour une véritable expérience de l’habitat. L’oliveraie offre une présence agricole discrète mais significative, renforçant la crédibilité du contexte et son enracinement dans le territoire. La pelouse, les allées en pierre et les espaces dédiés au repos invitent à percevoir l’extérieur non pas comme un simple décor, mais comme une partie intégrante de la maison. C’est pourquoi la propriété convient aussi bien en résidence privée qu’en lieu à vocation hôtelière, tout en conservant une forte identité domestique.
La valeur de cette ferme réside dans l’équilibre entre espace de vie, terrain et caractère architectural, dans un contexte comme celui d’Il Poggio, dans la province de Pérouse, où la campagne ombrienne reste la protagoniste. Une propriété qui allie espace, intimité et facilité d’usage, avec des éléments distinctifs concrets et une présence reconnaissable sans excès.
