Descrizione

Le pareti in pietra a vista e il tetto in tegole conferiscono immediatamente identità a questa rustica masseria, una proprietà che combina dimensioni importanti con un collegamento diretto con l’esterno. La veranda con elementi in legno, la pergola e l’entrata con ghiaia che conduce alla residenza introducono un’atmosfera autentica, fatta di materiali semplici e facilmente riconoscibili. Intorno alla casa, la presenza del giardino e della piscina privata la colloca in un contesto aperto e appartato, dove la luce naturale penetra attraverso grandi finestre, valorizzando una vita quotidiana che trova il suo tratto più convincente nello spazio.

La proprietà si estende su un’area commerciale di 1.100 metri quadrati, con 16 ambienti, 10 camere da letto e 17 bagni: numeri che trasmettono chiaramente l’ampiezza della casa e la sua capacità di ospitare una vita famigliare complessa o di fungere da sede rappresentativa. All’esterno, il terreno si sviluppa su oltre 170.000 metri quadrati, dove il giardino privato interagisce con il vigneto, rafforzando il senso di continuità con la campagna toscana. La piscina privata, circondata da prato, lettini e ombrelloni, diventa un elemento naturale per la vita all’aperto, mentre sentieri in erba e superfici in ghiaia guidano discretamente e ordinatamente i movimenti. La proprietà è completata da una dependance, utile per ospitare ospiti o organizzare spazi con maggiore autonomia, un balcone, una cantina, una taverna e posti auto. L’insieme mantiene una coerenza precisa: la struttura principale in pietra, il colore ocra della casa, la veranda e gli spazi aperti creano un ambiente vasto e isolato, profondamente legato al carattere rurale del territorio.

Giorni qui trovano un ritmo naturale tra il vigneto, il giardino e gli spazi raccolti intorno alla piscina, con la possibilità di alternare momenti conviviali con pause più private. La presenza di una dependance e una distribuzione interna così generosa rendono la proprietà anche adatta ad accogliere con facilità, mantenendo autonomia e comfort. La taverna e la cantina aggiungono una dimensione più intima e domestica, mentre il rapporto costante con il verde e il paesaggio agricolo offre uno stile di vita in campagna che in Toscana continua a mantenere un fascino tangibile, mai artefatto.

Questa masseria a Manciano racchiude ampiezza, privacy e un forte riconoscimento architettonico, in un contesto territoriale che mantiene un evidente legame con la campagna grossetana. È una proprietà che può naturalmente assumere il ruolo di una importante residenza privata, ma anche offrire una base credibile per un progetto di ospitalità, grazie alle dimensioni degli spazi e alla completezza dei suoi servizi.