Immobili in vendita a Messina, Sicilia
La Provincia di Messina copre l’angolo nord-est della Sicilia, di fronte alla Calabria continentale attraverso lo stretto di Messina. Ha due lunghe coste, il Tirreno a nord e lo Ionio a est, separate dai monti Peloritani e Nebrodi, e include anche le Isole Eolie al largo della costa settentrionale.
Il mercato immobiliare è vario. La città di Messina ha un grande stock di appartamenti, le località turistiche di Taormina e della costa ionica hanno ville e case vacanza, le isole hanno una propria architettura di case imbiancate con terrazze, e i villaggi di montagna offrono case in pietra e immobili rurali a prezzi molto più bassi.
Le Isole Eolie
Le sette isole Eolie abitate, Lipari, Salina, Vulcano, Stromboli, Panarea, Filicudi e Alicudi, sono di origine vulcanica e sono inserite nella lista UNESCO. Le case tradizionali eoliane sono a forma di cubo, con tetti piatti, pareti bianche e terrazze ombreggiate sostenute da pilastri rotondi chiamati pulere.
Salina, la più verde delle isole, è nota per i suoi capperi e il suo dolce vino Malvasia, e ha villaggi come Santa Marina Salina, Malfa e Leni. La proprietà immobiliare sull’isola è limitata, fortemente tutelata e generalmente costosa.
Taormina e la Costa Ionica
Taormina si trova su una terrazza del Monte Tauro sopra il mare, con il suo teatro greco che guarda verso l’Etna. La città e il vicino Castelmola hanno appartamenti e case nel centro storico e ville sulle pendici, mentre Giardini Naxos e Letojanni sottostanti offrono appartamenti sulla spiaggia e case vacanza.
Più a nord, la costa verso Messina è costellata di piccoli paesi turistici, e villaggi collinari come Savoca e Forza d’Agrò, situati lontano dal mare, offrono vecchie case in pietra con vista sullo Ionio.
Capo d’Orlando, Milazzo e la Costa Tirrenica
La costa settentrionale è più tranquilla e residenziale. Milazzo, su una lunga penisola con un grande castello, è il principale porto per i traghetti e gli aliscafi verso le Isole Eolie. Più a ovest, Tindari ha un santuario sulla sua promontorio e i resti di una città greca e romana.
Capo d’Orlando è una città balneare con una passeggiata e spiagge, e la costa oltre presenta un mix di appartamenti, case familiari e ville che si affacciano sulle isole. Le proprietà qui sono generalmente più accessibili rispetto alla sponda ionica.
Messina e i Monti Nebrodi
La città di Messina è stata in gran parte ricostruita dopo il terremoto del 1908, quindi la maggior parte delle sue abitazioni consiste in edifici residenziali del ventesimo secolo lungo strade larghe e regolari.
In collina, i Monti Nebrodi formano uno dei più grandi parchi regionali della Sicilia, con foreste di faggi e querce, laghi e terreni di pascolo noti per i maiali neri e i formaggi Nebrodi. Villaggi come Novara di Sicilia, Montalbano Elicona e Floresta hanno case in pietra a prezzi modesti, con un clima più fresco e neve in inverno a quote più alte.
Proprietà e stile di vita nella provincia di Messina
La città di Messina, Milazzo, Barcellona Pozzo di Gotto, Capo d’Orlando e Taormina offrono negozi e servizi tutto l’anno. Le isole e le cittadine turistiche più piccole sono molto frequentate in estate e molto più tranquille in inverno, quando i servizi di traghetto sono ridotti e il tempo può interrompere i attraversamenti.
La cucina locale include pesce spada dallo Stretto, capperi e Malvasia dalle Eolie, agrumi, formaggi Nebrodi e salumi, e granite. Chi acquista nella provincia di Messina con in mente affitti per le vacanze dovrebbe prima verificare i requisiti locali di licenza e registrazione.
Aeroporti e Connessioni di Trasporto
L’aeroporto Fontanarossa di Catania è il principale aeroporto internazionale della maggior parte della provincia ed è particolarmente comodo per Taormina e la costa ionica. L’aeroporto di Reggio Calabria, dall’altra parte dello Stretto, è vicino alla città di Messina, e l’aeroporto di Palermo può essere pratico per l’estremità occidentale della costa tirrenica.
L’autostrada A18 collega Messina con Catania lungo la costa ionica, e la A20 attraversa da Messina a Palermo lungo il lato tirrenico. Le ferrovie seguono entrambe le coste. I traghetti attraversano lo Stretto verso Villa San Giovanni e Reggio Calabria, e idrovolanti e traghetti servono le Isole Eolie da Milazzo e Messina.
Acquisto e ristrutturazione di immobili nella provincia di Messina
Lo Stretto di Messina è una delle zone sismiche più attive in Italia. È consigliabile una valutazione strutturale per gli edifici più vecchi, e qualsiasi lavoro recente dovrebbe avere la corretta certificazione sismica. Un geometra locale dovrebbe anche verificare che la proprietà corrisponda ai registri catastali e urbanistici, poiché estensioni non autorizzate e domande di amnistia successive non sono insolite in Sicilia.
Sulle Isole Eolie, la costruzione è strettamente controllata, l’approvvigionamento idrico può essere limitato, e l’accesso ad alcune case avviene solo a piedi o con piccole imbarcazioni. Verifica come acqua ed energia elettrica raggiungono la proprietà e quali lavori sono consentiti prima di acquistare.
Le proprietà costiere dovrebbero essere controllate per la distanza dalla riva e eventuali restrizioni paesaggistiche, e le case in collina e in montagna per il rischio di frane, l’accesso stradale e le condizioni invernali.
Dalle case sull’isola di Salina e Lipari alle ville intorno a Taormina e alle case in pietra nei Nebrodi, la provincia di Messina offre una vasta scelta di immobili siciliani tra due mari.