Een historisch landgoed uit de 13e eeuw met een boetiekhotel, spa, binnen- en buitenzwembaden en bijna 12.000 vierkante meter aan tuinen en privébos, gelegen op de grens tussen Toscane en Umbrië REF. COR440 Aan de grens tussen Toscane en Umbrië, op een locatie die de privacy van het platteland garandeert en toch dicht bij de meest befaamde bestemmingen van Midden-Italië ligt, belichaamt dit landgoed meer dan acht eeuwen architectuur en geschiedenis. Vandaag de dag is het een luxe boetiekresort met een eigen spa en een gevestigd evenementenprogramma. Het is niet slechts een plek om te verblijven: het is een bestemming, een plek waar historische architectuur, natuur en hedendaags welzijn een gezamenlijke identiteit delen.
De historische residentie In het hart van het landgoed staat het landhuis, dat ongeveer 467 m² meet, en waarvan de oorsprong dateert uit de 13e eeuw. Het nam zijn huidige vorm aan na een aanzienlijke uitbreiding in de 16e eeuw. Een zorgvuldig restauratieprogramma heeft de originele stenen muren, gewelfde plafonds en renaissance-verhoudingen bewaard, terwijl de interieurs zijn aangepast aan de eisen van high-end hedendaagse gastvrijheid. De accommodatie omvat momenteel tien slaapkamers en acht badkamers, en behoudt de intimiteit en individualiteit van een historische privédwelling in plaats van het karakter van een gewoon hotel. De voormalige zijdeweverij uit de 19e eeuw Naast de villa bevindt zich een imposante voormalige spinnenfabriek uit de 19e eeuw van ongeveer 840 vierkante meter, een van de meest karakteristieke kenmerken van het onroerend goed. De industriële oorsprong van het gebouw geeft het een sterke architectonische identiteit die prachtig contrasteert met het oudere statige huis. Op de begane grond bevindt zich een ruime, met zuilen gewelfde hal die dient voor ontvangsten, privé diners, feesten en evenementen, met aan de zijde een leesruimte voor meer intieme momenten. Op de bovenverdieping zijn twee kamers, badend in natuurlijk licht, met plafonds van ongeveer 8 meter hoog, gewijd aan yoga, meditatie en privé wellness retreats. De SPA Op de benedenverdieping, deels uitgehouwen in de natuurlijke rots, bevindt zich het wellnesscentrum dat een oase volledig gewijd aan ontspanning vormt. In het centrum bevindt zich een binnenzwembad afgewerkt met travertine mozaïek en een whirlpool. Het gebied omvat ook een Turks bad met stenen bekleding, een sauna met chromotherapie en een privé massageruimte met uitzicht op het bos. De ondergrondse architectuur en het natuurlijke landschap versmelten tot een sfeer van volledige privacy. Het buitenzwembad en de tuinen Het 10×5 m buitenzwembad bevindt zich in de terraszuidelijke tuin, omgeven door traditioneel terracotta bestrating en weelderige vegetatie met panoramisch uitzicht. Een stenen trap leidt naar een terras dat schaduw biedt onder eeuwenoude olijfbomen. Het landgoed wordt omgeven door ongeveer 3.700 vierkante meter nauwgezet onderhouden terraszuiden en ongeveer 8.000 vierkante meter privébos, wat samen bijna 12.000 vierkante meter privégrond vormt. Buitenevenementen en hospitality ruimtes Naast de voormalige spinnenfabriek bevindt zich een zomerkeuken met eigen badkamer, wat de mogelijkheden voor buitenentertainment versterkt. Een grote gravelparking biedt gemakkelijk toegang voor gasten en evenementen, discreet gescheiden van de hoofdtuinen. Locatie en markt Het landgoed heeft al een gevestigde positie op de markt voor bruiloften op exclusieve locaties en prestigieuze evenementen. Luxe accommodaties, bruiloften, feesten, yoga retreats, wellnessprogramma’s, catering en exclusieve evenementen kunnen allemaal plaatsvinden binnen hetzelfde onroerend goed, wat een gediversifieerd hospitalitymodel creëert dat het hele jaar door kan opereren.
