De villa beslaat een commercieel terrein van 800 vierkante meter en presenteert zich meteen met een authentiek karakter, met lichte pleisterwerken, steenpartijen, houten details en een terracotta dakbedekking met een zichtbaar bakstenen schoorsteen. De warmgetinte houten luiken vormen een harmonie met de gevel, terwijl klimplanten het profiel verzachten en de verbinding met de buitenlucht versterken. Alles draagt bij aan een gastvrije en evenwichtige sfeer, waarin de grootte van het perceel samengaat met een onmiddellijk gevoel van rust en privacy.
De cijfers vertellen het verhaal van een belangrijke residentie: 20 kamers en 9 badkamers verdeeld over ruime vertrekken, ontworpen om een veelzijdig dagelijks leven, gezamenlijke momenten en langzamere tijden gewijd aan privacy te faciliteren.
Rondom de villa ligt een privé tuin van 50.000 vierkante meter, een tastbare aanwezigheid die de omvang van het terrein vergroot en de relatie met het Reggello-landschap definieert. Het privézwembad en de jacuzzi voegen een dimensie van natuurlijk welzijn toe, perfect afgestemd op de omgeving, terwijl de parkeerplaatsen de functionaliteit van het geheel compleet maken. De buitenkant behoudt ook een sterke identiteit: de gepleisterde gevel, verrijkt met klimplanten, past natuurlijk in een landelijke omgeving; de aarde vloer, bloembedden en potten met planten en bloemen versterken het gevoel van een eigendom dat buiten wordt beleefd, waar elk element bijdraagt aan een sobere maar volle aanwezigheid. De combinatie van binnenruimtes en buitengebieden maakt deze villa geschikt als een ruime privéwoning en, met de juiste visie, als een eigendom dat een representatief of gastvrij project kan huisvesten.
Dagen vinden hier hun ritme tussen de tuin, het zwembad en de meer afgelegen hoekjes van het terrein, met die aangename continuïteit tussen huis en natuur die het vanzelfsprekend maakt om zo vaak mogelijk buiten te blijven. Een lunch onder de Toscaanse hemel, een rustige pauze aan het water, terugkeren naar royale interieurs na een dag buiten doorgebracht te hebben: alles wijst op een leefwijze waarin ruimte en rust centraal staan. De context van Reggello begeleidt dit gevoel discreet, binnen een Toscane die een directe relatie behoudt met het platteland en een evenwichtige, concrete levensstijl die diep verbonden is met de plek.
Een eigendom van deze grootte, met 800 vierkante meter binnenruimte, 50.000 vierkante meter privé tuin en zo’n herkenbare architectuur, vormt een zeldzaam aanbod in de regio Reggello, in de provincie Florence. Het is een villa die substantie, privacy en kwaliteit van het buitenleven combineert, gelegen in een Toscane-omgeving die het waardeert en diepgang geeft zonder kunstgrepen.