Descrizione

La villa si estende su un’area commerciale di 800 metri quadrati e si presenta immediatamente con un carattere autentico, caratterizzato da intonaci chiari, sezioni in pietra, dettagli in legno e un tetto in terracotta segnato da un camino in mattoni a vista. Le tapparelle in legno dai toni caldi completano la facciata, mentre le rampicanti ammorbidiscono il profilo e ne rafforzano il collegamento con l’esterno. Tutto contribuisce a creare un’atmosfera accogliente e misurata, in cui la dimensione della proprietà si fonde con un senso immediato di calma e privacy.

I numeri raccontano la storia di una residenza importante: 20 stanze e 9 bagni distribuiti in spazi ampi, progettati per accogliere una vita quotidiana multifacetica, momenti condivisi e tempi più lenti dedicati alla privacy.

Circonda la villa un giardino privato di 50.000 metri quadrati, una presenza tangibile che amplia l’orizzonte della proprietà e definisce il suo rapporto con il paesaggio di Reggello. La piscina privata e il jacuzzi aggiungono una dimensione di benessere naturale, perfettamente coerente con l’ambiente circostante, mentre i posti auto completano la funzionalità dell’insieme. Gli esterni mantengono anche un forte carattere: la facciata in intonaco, arricchita da vegetazione rampicante, si integra naturalmente in un contesto rurale; il pavimento di terra battuta, i letti di fiori e i vasi con piante e fiori rafforzano la sensazione di una proprietà vissuta all’aperto, dove ogni elemento contribuisce a un senso di sobrietà ma di presenza piena. La combinazione di dimensioni interne e spazi esterni rende questa villa adatta sia come residenza privata spaziosa, sia, con la giusta visione, come proprietà capace di ospitare un progetto di rappresentanza o di hospitality.

I giorni qui trovano il loro ritmo tra il giardino, la piscina e gli angoli più riservati della proprietà, con quella piacevole continuità tra casa e natura che rende spontaneo soggiornare all’esterno quanto possibile. Un pranzo sotto il cielo toscano, una tranquilla pausa a bordo piscina, il ritorno in spazi interni generosi dopo una giornata passata all’aperto: tutto suggerisce uno stile di vita in cui spazio e tranquillità sono protagonisti. Il contesto di Reggello accompagna discretamente questa sensazione, all’interno di una Toscana che mantiene un rapporto immediato con la campagna e uno stile di vita misurato, concreto, profondamente legato ai luoghi.

Una proprietà di queste dimensioni, con 800 metri quadrati interni, 50.000 metri quadrati di giardino privato e una presenza architettonica così riconoscibile, rappresenta un’offerta rara nella zona di Reggello, in provincia di Firenze. È una villa che combina sostanza, privacy e qualità della vita all’aperto, inserita in un contesto toscano capace di conferirle significato e profondità senza artifici.