Beschrijving

Panoramische landelijk landhuis tussen de Gran Sasso en de Adriatische Zee met 1,2 hectare grond in Montebello di Bertona

Charmant vrijstaand landhuis met adembenemend panoramisch uitzicht, royale woonruimte en uitgebreide privégronden, met uitstekende potentie.

Ideaal gelegen in de gemeente Montebello di Bertona, halverwege tussen de pittoreske dorpjes Montebello di Bertona en Farindola, geniet deze aantrekkelijke twee-onder-een-kap boerderij van een uitzonderlijke locatie omgeven door de natuur, terwijl hij toch gemakkelijk bereikbaar blijft.

De woning is verdeeld over twee onafhankelijke verdiepingen, verbonden door zowel een interne trap als een traditionele buitentrap. Deze veelzijdige indeling maakt het ideaal als een ruime eengezinswoning, een tweefamiliewoning of een bed & breakfast dat inkomsten genereert.

Lees Meer

Begane grond – Recent gerenoveerd en klaar om in te trekken.

De begane grond is smaakvol gerenoveerd en biedt comfortabele, moderne woonruimtes. Het beschikt over:

Entreehal
Ruime tavern/gezinskamer, perfect voor entertainment of ontspanning.
Grote dubbele slaapkamer
Twee volledig uitgeruste badkamers

Eerste verdieping – Te moderniseren

De bovenverdieping biedt een uitstekende kans om de woning te personaliseren terwijl het haar authentieke landelijke karakter behoudt. Het bestaat uit:

Entreehal
Keuken met kitchenette
Heldere woonkamer
Twee slaapkamers
Badkamer

Met wat modernisering kan deze verdieping een prachtige en uitnodigende woonruimte worden, terwijl de oorspronkelijke rustieke kenmerken worden versterkt.

Perceel en buitenruimtes

De boerderij wordt omgeven door ongeveer 1,2 hectare (12.000 m²) van privégrond, wat privacy, rust en eindeloze mogelijkheden biedt voor tuinieren, kleinschalige landbouw of gewoon genieten van de natuur.

De uitgestrekte vlakke tuin biedt de ideale locatie voor de bouw van een privézwembad met spectaculair panoramisch uitzicht.

De eigendom omvat ook verschillende agrarische bijgebouwen en een charmante ruïne van steen en baksteen, wat spannende mogelijkheden biedt om een gastenverblijf, kunstenaarsatelier, werkplaats of extra accommodatie te creëren (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen).

Uitzonderlijke uitzichten

Een van de meest opvallende kenmerken van het pand is het adembenemende panorama. De uitzichten strekken zich uit over het glooiende platteland en de valleien naar de Adriatische Zee, terwijl het majestueuze Gran Sasso-gebergte een spectaculaire achtergrond vormt.

Locatie

Vredig gelegen zonder geïsoleerd te zijn, ligt het pand slechts enkele minuten van de dorpjes Montebello di Bertona en Farindola, waar je lokale winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen vindt.

De strategische locatie biedt de perfecte balans tussen de stranden van de Adriatische kust en de natuurlijke schoonheid van het Gran Sasso en het Monti della Laga Nationaal Park, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een authentieke Italiaanse levensstijl in een van de mooiste landschappen van Abruzzo.