Description

Maison de campagne panoramique entre le Gran Sasso et la mer Adriatique avec 1,2 hectare de terrain à Montebello di Bertona

Charmante ferme de campagne indépendante avec des vues panoramiques à couper le souffle, un espace de vie généreux et une vaste propriété privée, offrant un excellent potentiel.

Idéalement situé dans la commune de Montebello di Bertona, à mi-chemin entre les villages pittoresques de Montebello di Bertona et Farindola, cette charmante ferme de deux étages bénéficie d'un cadre exceptionnel entouré par la nature tout en restant facilement accessible.

La propriété se compose de deux étages indépendants, reliés à la fois par un escalier intérieur et un escalier extérieur traditionnel. Cette disposition polyvalente en fait une résidence familiale spacieuse, une maison pour deux familles ou un bed and breakfast générateur de revenus.

Rez-de-chaussée – Récemment rénové et prêt à emménager.

Le rez-de-chaussée a été élégamment rénové et propose des espaces de vie modernes et confortables. Il comprend :

Hall d'entrée
Une grande taverne/salle familiale, parfaite pour recevoir ou se détendre.
Chambre double spacieuse
Deux salles de bains entièrement équipées

Premier étage – À moderniser

L'étage supérieur offre une excellente opportunité de personnaliser la propriété tout en conservant son caractère authentiquement campagnard. Il comprend :

Hall d'entrée
Cuisine avec coin cuisine
Salon lumineux
Deux chambres
Salle de bains

Avec quelques modernisations, cet étage pourrait devenir un espace de vie magnifique et accueillant tout en valorisant ses caractéristiques rustiques originales.

Terrain et espaces extérieurs

La ferme est entourée d'environ 1,2 hectare (12 000 m²) de terres privées, offrant intimité, tranquillité, et d'innombrables possibilités pour le jardinage, l'agriculture à petite échelle ou simplement profiter de la nature.

Le jardin de plain-pied, vaste, offre l'emplacement idéal pour la construction d'une piscine privée avec une vue panoramique spectaculaire.

La propriété comprend également plusieurs dépendances agricoles et une charmante ruine en pierre et en briques, offrant un potentiel passionnant pour créer une maison d'hôtes, un studio d'artiste, un atelier ou un hébergement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).

Vues exceptionnelles

L'une des caractéristiques les plus remarquables de la propriété est son panorama à couper le souffle. Les vues s'étendent sur la campagne vallonnée et les vallées jusqu'à la mer Adriatique, tandis que la majestueuse chaîne de montagnes du Gran Sasso constitue un arrière-plan spectaculaire.

Emplacement

Située paisiblement sans être isolée, la propriété se trouve à seulement quelques minutes des villages de Montebello di Bertona et Farindola, où vous trouverez des magasins locaux, des restaurants et des commodités du quotidien.

Son emplacement stratégique offre le parfait équilibre entre les plages de la côte adriatique et la beauté naturelle du parc national du Gran Sasso et des Monti della Laga, en faisant un choix idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie italien authentique dans l'un des paysages les plus beaux de l'Abruzzo.