Beschreibung

Panoramaküchenhaus zwischen den Gran Sasso und dem Adriatischen Meer mit 1,2 Hektar Land in Montebello di Bertona

Charmantes freistehendes Landhaus mit atemberaubendem Panoramablick, großzügigem Wohnraum und umfangreichem Privatgrundstück, das hervorragendes Potenzial bietet.

Idealerweise im Gemeindegebiet von Montebello di Bertona gelegen, zwischen den malerischen Dörfern Montebello di Bertona und Farindola, genießt dieses ansprechende zweistöckige Bauernhaus eine außergewöhnliche Lage, umgeben von Natur, bleibt aber dennoch leicht zugänglich.

Das Anwesen ist über zwei unabhängige Etagen verteilt, die sowohl durch eine Innentreppe als auch durch eine traditionelle Außentreppe verbunden sind. Dieses vielseitige Layout macht es ideal als geräumiges Einfamilienhaus, Zwei-Familien-Haus oder als income-generierendes Bed & Breakfast.

Erdgeschoss – Kürzlich renoviert und bezugsfertig.

Das Erdgeschoss wurde geschmackvoll renoviert und bietet komfortable, moderne Wohnräume. Es verfügt über:

Eingangshalle
Geräumige Taverne/Familienraum, perfekt für Unterhaltung oder Entspannung.
Großes Doppelzimmer
Zwei voll ausgestattete Badezimmer

Erster Stock – Muss modernisiert werden

Das obere Stockwerk bietet eine exzellente Gelegenheit, die Immobilie zu personalisieren, während ihr authentischer ländlicher Charakter bewahrt bleibt. Es umfasst:

Eingangshalle
Küche mit Kochnische
Helles Wohnzimmer
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer

Mit etwas Modernisierung könnte dieser Boden ein schönes und einladendes Zuhause werden, das seine ursprünglichen rustikalen Merkmale betont.

Grundstück und Außenbereich

Das Bauernhaus ist umgeben von etwa 1,2 Hektar (12.000 qm) Privatland, das Privatsphäre, Ruhe und unendliche Möglichkeiten für Gartenarbeit, Kleinlandwirtschaft oder einfach das Genießen der Natur bietet.

Der große ebene Garten bietet den idealen Ort für den Bau eines privaten Swimmingpools mit spektakulärem Panoramablick.

Das Anwesen umfasst außerdem mehrere landwirtschaftliche Nebengebäude und eine charmante Steine- und Ziegelruine, die aufregendes Potenzial bieten, um ein Gästehaus, ein Künstleratelier, eine Werkstatt oder zusätzliche Unterkünfte zu schaffen (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Außergewöhnliche Aussicht

Eines der bemerkenswertesten Merkmale der Immobilie ist ihr atemberaubendes Panorama. Der Blick erstreckt sich über das sanfte Hügelland und die Täler bis hin zum Adria, während die majestätische Gran Sasso-Gebirgskette eine spektakuläre Kulisse bildet.

Lage

Liegend ruhig, ohne isoliert zu sein, ist die Immobilie nur wenige Minuten von den Dörfern Montebello di Bertona und Farindola entfernt, wo Sie lokale Geschäfte, Restaurants und Alltagsannehmlichkeiten finden.

Ihre strategische Lage bietet die perfekte Balance zwischen den Stränden der Adriaküste und der natürlichen Schönheit des Gran Sasso und des Monti della Laga-Nationalparks, was sie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die einen authentischen italienischen Lebensstil in einer der schönsten Landschaften Abruzzos suchen.