De villa ontvouwt zich in een indrukwekkende omvang, waar de aanwezigheid van het privézwembad en de ruime buitenruimtes onmiddellijk het karakter van het pand bepalen. Het hoofdgebouw, herkenbaar aan de roze gevel, steenafwerkingen en betegeld dak, vormt een harmonie met de groene omgeving die het verblijf verwelkomt en een afgezonderde sfeer introduceert. Rondom deze structuur creëren de buitentegels en de ruimtes voor buitenontspanning een samenspel dat ontworpen is om op natuurlijke wijze te genieten, temidden van rustmomenten, dagen buiten in de natuur en een voortdurende connectie met de tuin.
Met een commerciële oppervlakte van 2.000 m² biedt deze woning zeldzame volumes en een indeling die meerdere manieren van gebruik van de ruimtes suggereert.
De 15 kamers en 10 badkamers geven de schaal weer van een villa die geschikt is voor een groot gezin, een representatief verblijf of een hoogwaardig hospitalityproject, altijd met de nodige discretie. De privé tuin van 20.000 m² vergroot de sfeer van de woning verder en versterkt het gevoel van autonomie, door een uitgestrekt groen toevluchtsoord dat gescheiden is van het stedelijke ritme. Het grote privézwembad vormt het middelpunt van het buitenleven en wordt omgeven door keramische en terracotta-gekleurde tegels die de aanwezigheid benadrukken met een materiaalverloop. In de nabijheid zorgt een houten pergola voor een schaduwplek die in de mooie periode ideaal is om te genieten. Het terrein wordt afgerond door het terras, de open haard en parkeergelegenheid, terwijl de grote ramen en architectonische details van de gevel bijdragen aan de identiteit van het geheel zonder de vertelt structuur te belasten.
Dagen hier volgen een ander ritme dan in de ochtend, tussen de tuin, het zwembad en de buitenruimtes die uitnodigen om buiten te blijven gedurende lange perioden. Onder de pergola zitten, lunchjes organiseren en gesprekken voeren bij het water, of het terras gebruiken als een natuurlijk verlengstuk van het interieur—dit zijn eenvoudige gebaren die deel gaan uitmaken van het dagelijks leven. De aanwezigheid van groen, bomen en een ruime privéruimte geeft een tastbaar gevoel van rust, terwijl Rome het territoriale referentiepunt blijft voor een property die privacy, ruimte en een volledige relatie met de buitenwereld combineert.
Een villa van deze omvang, met 2.000 m² aan binnenruimte, 20.000 m² privé tuin en een privézwembad met een indrukwekkende uitstraling, vormt een zeldzaam aanbod in de context van Rome. De waarde van de eigendom ligt in de combinatie van ruimtelijkheid, privacy en de kwaliteit van het buitenleven, in een omgeving die geloofwaardig zowel de rol van een belangrijke privéresidentie als die van een representatief verblijf kan vervullen.
