Die Villa erstreckt sich in einer beeindruckenden Dimension, wobei der Private Pool und die großzügigen Außenbereiche sofort den Charakter der Immobilie bestimmen. Das Hauptgebäude, erkennbar an seiner rosafarbenen Fassade, den Natursteinverkleidungen und dem Ziegeldach, verbindet sich harmonisch mit der grünen Umgebung, die die Ankunft begleitet und eine abgeschiedene Atmosphäre schafft. Umgeben von außen liegenden Fliesenböden und Bereichen, die für die Erholung im Freien vorgesehen sind, entsteht ein Ensemble, das zum natürlichen Genuss einlädt – Momente der Ruhe, Tage im Freien und eine kontinuierliche Beziehung zum Garten prägen das Bild.
Mit einer Nutzfläche von 2.000 qm bietet diese Immobilie außergewöhnliche Volumen und eine Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die 15 Zimmer und 10 Bäder vermitteln die Dimension einer Villa, die ideal für eine große Familie, eine repräsentative Residenz oder ein gehobenes Hospitality-Projekt geeignet ist – stets mit angemessener Diskretion. Der private Garten von 20.000 qm erweitert die Fläche des Anwesens zusätzlich und stärkt das Gefühl der Autonomie, indem er einen weiten, grünen Rahmen bietet, der vom urbanen Rhythmus getrennt ist. Der große private Pool steht im Mittelpunkt des Außenbereichs und ist von keramischen und terrakottafarbenen Bodenbelägen umgeben, die seine Präsenz durch Materialharmonie betonen. In der Nähe sorgt eine Holzpergola für einen schattigen Rückzugsort, der in der schönen Saison genossen werden kann. Das Anwesen wird durch die Terrasse, den Kamin und die Parkplätze ergänzt, während die großen Fenster und architektonischen Details der Fassade dem Ensemble Charakter verleihen, ohne die Szenerie zu überladen.
Hier finden die Tage einen anderen Rhythmus, geprägt von Garten, Pool und Außenbereichen, die zum Verweilen im Freien einladen. Unter der Pergola sitzen, Mittagessen und Gespräche am Wasser organisieren oder die Terrasse als natürliche Erweiterung der Innenräume nutzen – kleine Gesten, die Teil des Alltags werden. Das üppige Grün, die Bäume und die großzügige Privatsphäre vermitteln ein greifbares Gefühl von Ruhe, während Rom als territorialer Bezugspunkt erhalten bleibt – eine Immobilie, die Privatsphäre, Raum und eine vollkommene Verbindung zum Außenbereich vereint.
Eine Villa dieser Größenordnung mit 2.000 qm Innenfläche, 20.000 qm Privatgarten und einem großzügigen Privatpool ist eine seltene Gelegenheit im Kontext Roms. Der Wert der Immobilie liegt in der Kombination aus Geräumigkeit, Privatsphäre und hochwertigem Outdoor-Leben in einem Setting, das sowohl die Rolle einer bedeutenden Privatresidenz als auch die eines repräsentativen Domizils glaubwürdig interpretieren kann.
