La villa si sviluppa in una dimensione significativa, dove la presenza della piscina privata e degli ampi spazi esterni definiscono immediatamente il carattere della proprietà. L’edificio principale, riconoscibile per la facciata rosa, le finiture in pietra e il tetto in tegole, interagisce con un contesto verde che accompagna l’arrivo e introduce un’atmosfera riservata. Circondando questa, il pavimento esterno in piastrelle e gli spazi dedicati al relax all’aperto creano un insieme pensato per essere goduto naturalmente, tra momenti di tranquillità, giornate trascorse all’aperto e un rapporto continuo con il giardino.
Con una superficie commerciale di 2.000 mq, questa proprietà offre volumi rari e una distribuzione che suggerisce molteplici modi di abitare gli spazi.
Le 15 stanze e i 10 bagni trasmettono la grandezza di una villa adatta a una famiglia numerosa, a una residenza rappresentativa o a un progetto di ospitalità di alto livello, sempre con la dovuta discrezione. Il giardino privato di 20.000 mq amplia ulteriormente la superficie della casa e ne rafforza l’autonomia, creando un ampio contesto verde ben separato dal ritmo urbano. La grande piscina privata è al centro della vita all’aperto ed è circondata da un pavimento in ceramica e terracotta che ne mette in risalto la presenza, con continuità materica. Nei pressi, una pergola in legno aggiunge uno spazio ombreggiato da vivere durante la bella stagione. La proprietà è completata dalla terrazza, dal camino e dai posti auto, mentre le ampie finestre e i dettagli architettonici della facciata contribuiscono a dare identità all’insieme senza appesantirne il carattere.
I giorni qui seguono un ritmo diverso, tra il giardino, la piscina e gli spazi esterni che invitano a restare all’aperto a lungo. Sedersi sotto la pergola, organizzare pranzi e conversazioni in riva all’acqua, o usare la terrazza come estensione naturale degli interni sono gesti semplici che fanno parte della vita quotidiana. La presenza di verde, alberi e un’ampia area privata offrono una percezione tangibile di tranquillità, mentre Roma rimane il riferimento territoriale di una proprietà che unisce privacy, spazio e un rapporto completo con l’esterno.
Una villa di queste dimensioni, con 2.000 mq di interno, 20.000 mq di giardino privato e una piscina privata di grande impatto scenico, rappresenta un’offerta rara nel contesto di Roma. Il valore della proprietà risiede nella combinazione di spazi ampi, privacy e qualità di vita all’aperto, in un contesto che può interpretare credibilmente sia il ruolo di residenza privata di prestigio che di immobile di rappresentanza.
