Nieruchomości na sprzedaż w Capannori, Toskania
Capannori to duża gmina tuż na wschód od Lukki, w Prowincja Lukka. Rozciąga się od płaskiej równiny Lukki aż po wzgórza na północy i południu, a dla kupujących najbardziej znana jest z historycznych willi i gospodarstw rozrzuconych po wzgórzach Lukki.
Gmina i jej wille
Capannori nie ma jednego historycznego centrum. Zamiast tego składa się z dziesiątek wiosek, od Marlii, Segromigno in Monte i Camigliano na północy, po Guamo i Vorno na południu. Centrum administracyjne na równinie jest nowoczesne i praktyczne.
Wzgórza na północy są wyłożone willami dawnych kupieckich rodzin Lukki, z których kilka jest dostępnych dla zwiedzających: Villa Reale di Marlia, Villa Mansi w Segromigno i Villa Torrigiani w Camigliano, wszystkie z formalnymi ogrodami. Na południu, akwedukt Nottolini przecina równinę od Guamo w kierunku Lukki po długiej linii łuków.
Wzgórza i pobliskie miasta
Wzgórza nad willami są obsadzone winoroślami i gajami oliwnymi, produkując wina Colline Lucchesi i oliwę z oliwek z Lukki, a wiele z gospodarstw na sprzedaż znajduje się właśnie tutaj, często z widokiem na równinę.
Lukka, z murami i starówką, jest oddalony o zaledwie kilka kilometrów. Na wschód, Porcari i Montecarlo, otoczona murami wzgórzowa wioska znana z wina, leży na drodze w kierunku, Altopascio, podczas gdy Pescaglia znajduje się na wzgórzach na północnym zachodzie.
Nieruchomości na sprzedaż w Capannori
Willie stanowią większość ofert, następnie gospodarstwa, a także kilka domów, kamienic i apartamentów. Ceny są wysokie: większość domów kosztuje powyżej 500 000 €, wiele odrestaurowanych gospodarstw i willi wycenianych jest na ponad 1 milion €, a najważniejsze historyczne nieruchomości sięgają kilku milionów, jedna nawet 10 milionów €. Niektóre większe wille mają liczne sypialnie i mogą służyć jako kompleks rodzinny lub biznes wakacyjny.
Codzienne życie i dojazd
Wioski Capannori mają sklepy, szkoły i lokalne usługi, a Lukka, blisko, zapewnia szpital, targi i bogaty kalendarz kulturalny. Plaże Versilii i góry Garfagnany są w zasięgu krótkiej jazdy.
Autostrada A11 między Florencją a wybrzeżem ma zjazd w Capannori, a linia kolejowa między Lukką a Florencją zatrzymuje się w tym rejonie. Najbliższe lotnisko to Pisa, a alternatywą jest lotnisko we Florencji.
Kupno w Capannori
Zabytkowe wille i ich ogrody są często wpisane do rejestru, więc prace renowacyjne, zmiany w budynkach gospodarczych, a nawet nowe baseny mogą wymagać zgody konserwatorskiej. Koszty utrzymania dużych domów i parków są znaczne, więc zaplanuj budżet na konserwację oprócz zakupu.
Niektóre części równiny są nisko położone, więc sprawdź mapy zagrożenia powodziowego i drenaż przed zakupem nieruchomości. Geometra powinien przejrzeć archiwum planowania gminy i katastr, aby upewnić się, że willa, jej aneksy i wszelkie przebudowy są odpowiednio udokumentowane.