Nieruchomości na sprzedaż w Cuneo, Piemont
Province Cuneo jest największa w Piemont, rozciąga się od Alp Morskich i Kottiańskich na granicy francuskiej przez szeroką równinę do wzgórz pokrytych winoroślami w Langhe i Roero wokół Alba. Domy wymienione na tej stronie koncentrują się na tych wzgórzach, krajobrazie stromo opadających winnic, gajów orzechowych, zamków i wiosek z cegły na grzbietach, uznawanym przez UNESCO za część krajobrazów winnicowych Langhe-Roero i Monferrato.
Gospodarstwa, znane lokalnie jako cascine, stanowią większość ofert, obok kilku willi i domów wiejskich. Ceny są umiarkowane jak na tak znany region winiarski: wiele gospodarstw jest oferowanych za kilka set tysięcy euro, często z koniecznością remontu, podczas gdy odrestaurowane domy wśród słynnych winnic kosztują znacznie więcej.
Santo Stefano Belbo i Alta Langa
Santo Stefano Belbo Leży w dolinie Belbo, na wschodnim skraju Langhe. To miejsce urodzenia pisarza Cesare Pavese i jeden z głównych ośrodków produkcji Moscato d’Asti, i ma największą liczbę domów na sprzedaż w prowincji na tej stronie. Otaczające wzgórza oferują gospodarstwa z winnicami lub lasami, często z długimi widokami.
Na południe i wyżej, wioski takie jak Castino i Cravanzana należą do Alta Langa, gdzie winnice ustępują miejsca gajom orzechowym, lasom i pastwiskom. Grown here Tonda Gentile orzech jest ceniony przez cukierników. To spokojniejszy, bardziej wiejski obszar, z gospodarstwami i kamiennymi domami, które są zazwyczaj tańsze niż w wzgórzach Barolo.
Wzgórza Barolo i Barbaresco
Na południowy zachód od Alb, La Morra i Monforte d’Alba należą do wiosek strefy wina Barolo, położonych na grzbietach nad niektórymi z najbardziej wartościowych winnic we Włoszech. La Morra słynie z punktu widokowego rozciągającego się nad winnicami, a Monforte d’Alba z zabytkowego starego miasta na wzgórzu. Na północny wschód od Alb, Barbaresco nadaje nazwę mniejszej strefie Barbaresco nad Tanaro, z Neviglie na wzgórzach tuż na południe.
Nieruchomości w tych wioskach sięgają od domów wiejskich po farmy i wille z widokiem na winnice. Domy z produktywną ziemią winniczną są rzadkie i drogie, a kupujący często wybierają domy z ogrodami lub lasami.
Roero
Po drugiej stronie Tanaro od Alb, Roero to krajobraz piaszczystych wzgórz, lasów, sadów i winnic, znany z białego wina Roero Arneis i erodowanych klifów, rocche. Canale to główne miasto tego obszaru, w pobliżu znajdują się Corneliano d’Alba i Sommariva Perno. Farmy i domy wiejskie są tu często bardziej przystępne cenowo niż w Langhe, a jednocześnie blisko Alb.
Nieruchomości i styl życia w prowincji Cuneo
Alba jest głównym miastem wzgórz winiarskich, z sklepami, szpitalem, szkołami i słynnym festiwalem białego trufla każdego jesieni. Cuneo, Bra i Mondovì zapewniają dalsze usługi, a Turyn jest w zasięgu ręki dla życia miejskiego.
Jedzenie i wino odgrywają tu kluczową rolę: Barolo, Barbaresco, Nebbiolo, Barbera, Dolcetto, Moscato i Arneis, białe trufle, orzechy laskowe, sery takie jak Bra i Castelmagno oraz ruch Slow Food, który narodził się w Bra. Popularne są spacery i jazda na rowerze wśród winnic, a Alpy oferują narciarstwo zimą.
Największe zapotrzebowanie na wynajem wakacyjny występuje w okolicach wiosek Barolo i Barbaresco. Osoby chcące wynająć cascina dla odwiedzających powinny najpierw sprawdzić zasady rejestracji i licencjonowania w gminie.
Lotniska i Połączenia Transportowe
Najbliższym dużym lotniskiem dla Langhe i Roero jest Turyn Caselle. Lotnisko w Cuneo Levaldigi ma ograniczoną liczbę lotów, a także dalsze opcje to lotniska w Mediolanie Malpensa i Genuinie.
Droga A33 łączy Asti, Alba i Cuneo w odcinkach, a A6 pomiędzy Turynem a Savoną przebiega na zachód od wzgórz. Usługi kolejowe w regionie winnic są ograniczone, z głównymi stacjami w Alba i Bra, więc samochód jest niezbędny dla większości nieruchomości wiejskich.
Kupno i remont nieruchomości w prowincji Cuneo
Wiele cascine jest dużych, z stodołami, stajniami i budynkami gospodarczymi. Skontaktuj się z lokalnym geometrem, aby sprawdził, czy każdy budynek odpowiada jego zapisom katastralnym i planistycznym, oraz potwierdził, czy budynki gospodarcze mogą być legalnie przekształcone na przestrzeń mieszkalną. Krajobraz winnic UNESCO i lokalne plany ograniczają zmiany w budynkach i na ziemi.
Strome zbocza mogą być narażone na osuwiska, więc sprawdź mury oporowe i stabilność dróg dojazdowych. Drogi górskie mogą być oblodzone lub zamglone zimą, szczególnie w Alta Langa. Dla gruntów z winoroślami sprawdź zarejestrowane oznaczenie wina w winnicy, wszelkie dzierżawy dla lokalnych producentów oraz stan roślin.
Od gospodarstw wokół Santo Stefano Belbo i Alta Langa po domy wiejskie w wzgórzach Barolo i Roero, prowincja Cuneo oferuje wiejskie nieruchomości Piemontu w sercu jednego z największych regionów winiarskich Włoch.