Odkryj ten wyjątkowy dom wiejski położony w sercu Alta Langa, pomiędzy Rocchetta Belbo a San Donato w prowincji Cuneo. Ten autentyczny Casale, zbudowany w 1900 roku, oferuje około 600 m² powierzchni użytkowej w 15 pokojach rozłożonych na trzech piętrach, stanowiąc rzadką okazję inwestycyjną w jednej z najbardziej prestiżowych regionów winiarskich i turystycznych Piemoncie.
Nieruchomość cieszy się uprzywilejowanym południowym nachyleniem z zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami rozciągającymi się na Dolinę Bormida i Dolinę Belbo, położoną na wysokości 540 metrów nad poziomem morza. Odosobnione, lecz dostępne położenie zapewnia idealną równowagę między prywatnością a dostępnością, gwarantując, że nigdy nie jesteś całkowicie odcięty od lokalnych udogodnień i atrakcji.
Główny budynek jest starannie rozplanowany na kilku poziomach. Parter obejmuje garaż (60 m²), sypialnię, piwnicę, dawną stajnię, WC, składzik na drewno i magazyn. Pierwsze piętro zawiera kuchnię z jadalnią, dwie sypialnie i liczne przestronne pomieszczenia gospodarcze, natomiast drugie piętro mieści trzy dodatkowe sypialnie. Urokliwy kominek dodaje charakteru całemu domowi.
Poza głównym domem, nieruchomość obejmuje stajnię i duży przylegający do niej stodołę z dużym potencjałem adaptacyjnym. Te budynki charakteryzują się dużymi objętościami i panoramicznymi oknami, co czyni je idealnymi do tworzenia dodatkowych przestrzeni mieszkalnych lub rozwoju butikowego zakwaterowania hotelowego. Zadaszony ganek dodatkowo zwiększa wszechstronność nieruchomości.
Rozległe tereny obejmują około 3 630 m² ziemi, z przestronnym prywatnym ogrodem z dużą przestrzenią na basen. Dedykowany parking obsługuje nieruchomość, a ogród warzywny i sad zapewniają miejsce do własnej uprawy. Co najważniejsze, siedem rzędów winogron Moscato d’Asti DOCG oferuje zarówno wartość dziedzictwa, jak i potencjał dochodowy.
Nieruchomość wymaga remontu, ale stanowi wyjątkową płaszczyznę do indywidualnej aranżacji.
Połączenie autentycznego uroku, możliwości adaptacji, posiadłości winnic i panoramicznego położenia sprawia, że ten Casale jest niezwykłą okazją dla tych, którzy poszukują wyjątkowego wypoczynku w Piemoncie lub przedsięwzięcia hotelarskiego. Tarasy i balkony podkreślają życie na świeżym powietrzu przez cały rok.