Недвижимость на продажу в Перудже, Умбрия
Перуджа — столица Умбрии, университетский город, построенный на вершине холма над долиной Тибра, с средневековым центром и большой сельской зоной с фермами, виллами и деревнями. Представленные здесь объекты недвижимости, расположенные в пределах Провинция Перуджа, варьируются от квартир в исторических зданиях до отреставрированных фермерских домов, загородных вилл и редких палаццо.
Исторический центр
Сердце города — Корсо Ваннуччи, главная улица, ведущая к площади IV Ноября, где между собором и Палаццо дей Приори находится Фонтан Маггиоре. В палаццо размещается Национальная галерея Умбрии с произведениями Перуджино и Пьеро делла Франческа. Под центром города расположена Рокка Паолина — папская крепость, построенная над средневековым кварталом, её сводчатые улицы теперь используются как проход с эскалаторами, ведущими вверх от парковок.
Этрусская арка и участки этрусской стены сохранились вокруг старого города. В городе расположены два университета, включая Университет для иностранцев, что придаёт ему молодое и международное население. Здесь ежегодно проходят фестиваль Umbria Jazz в июле и фестиваль Eurochocolate осенью.
Окрестности Перуджи
Коммуна является одной из крупнейших в Умбрии. Её западная часть тянется к озеру Тразимено, с деревнями, такими как Фонтигнано, где умер художник Перуджино, в то время как север и восток холмистые и покрыты лесами. Большая часть сельской недвижимости на продажу находится в этих отдалённых районах.
Корчиано и Маджоне расположены к западу, в сторону озера, Умбертиде находится вверх по долине Тибра на севере, а Ассизи видна через долину на востоке.
Недвижимость на продажу в Перудже
Объявления преимущественно относятся к верхнему сегменту рынка. Наиболее распространённые типы — дома и фермерские усадьбы, за ними следуют виллы и несколько палаццо, типичны семейные дома с четырьмя и более спальнями. Меньшинство квартир и таунхаусов стоит менее 300 000 евро, но многие фермерские усадьбы и виллы с землёй и бассейнами предлагаются по цене свыше 1 миллиона евро, а крупнейшие усадьбы и исторические здания стоят значительно дороже.
Повседневная жизнь и как добраться
Как региональная столица, Перуджа обладает всем необходимым для постоянного проживания: больницами, школами, магазинами, театрами, рынками и насыщенным календарём событий. Миниметро, небольшая автоматическая канатная дорога, связывает парковки и железнодорожный вокзал с центром города.
В Перудже есть собственный аэропорт Сан Франческо д’Ассизи с ограниченным списком европейских направлений; аэропорты Рима и Флоренции предлагают больше вариантов. Поезда ходят во Флоренцию через Теронтолу и в Рим через Фолиньо. Двухполосная автомагистраль E45 проходит под городом, а соединительная дорога ведёт к автомагистрали A1 возле Беттолле.
Покупка в Перудже
В историческом центре движение ограничено, и с парковкой могут возникнуть трудности, а изменения в зданиях, охраняемых законом, требуют одобрения органов охраны наследия. Умбрия находится в сейсмической зоне, поэтому для старых каменных зданий уточняйте наличие противосейсмических работ и соответствующей документации.
При покупке фермерских домов и поместий узнайте, как классифицируется земля, есть ли разрешение на постройки и налагают ли оливковые рощи или леса какие-либо обязательства. Местный геометра сверит кадастровые записи, карты и разрешения с фактическим состоянием, что может занять время при больших сельских владениях.