Недвижимость на продажу в Тоди, Умбрия
Тоди — это холмистый город над долиной Тибра на юге Провинция Перуджа, примерно на полпути между Перуджей и Терни. Он давно является одним из любимых городов Умбрии для иностранных покупателей, с хорошо сохранившимся средневековым центром и сельской местностью с дубовыми лесами, оливковыми рощами и сельхозугодьями, подходящими для загородных домов с землей.
Исторический центр
Сердце Тоди — площадь Пьяцца дель Пополо, одна из лучших средневековых площадей центральной Италии, окружённая собором и тремя общественными палаццо: Palazzo del Popolo, Palazzo del Capitano и Palazzo dei Priori. Большая церковь Сан Фортунато расположена немного ниже, а за стенами видна купольная ренессансная церковь Санта Мария делла Консолазионе, являющаяся ориентиром, видимым с большей части долины.
Дома в центре в основном каменные городские дома и квартиры на крутых улочках, некоторые с террасами, выходящими на холмы. Город окружён несколькими кольцами стен, отражающими его умбрийское, римское и средневековое прошлое.
Сельская местность и близлежащие города
Коммуна большая и сельская, с разбросанными деревнями и фермами вдоль реки Тибр и на холмах по обе стороны. Монте Кастелло ди Вибио и Коллаццоне на севере расположены небольшие холмистые деревни с собственными группами загородных домов, Марсьяно а ближайшим крупным городом в средней долине Тибра является Тоди. Масса Мартана и холмы Мардани находятся к востоку, а Орвието доступен через холмы на западе.
Недвижимость на продажу в Тоди
Большинство выставленных на продажу объектов — это дома и фермы, обычно с тремя спальнями, садами и некоторым участком земли, а также несколько вилл, одна квартира и даже замок. Цены находятся в среднем и верхнем диапазоне для Умбрии: некоторые небольшие дома доступны ниже €250 000, значительное число отреставрированных загородных домов стоит от примерно €400 000 до €1 миллиона, а самые крупные объекты — дороже.
Повседневная жизнь и как добраться
В Тоди есть больница, школы, супермаркеты у подножия холма и хороший выбор ресторанов, поэтому город подходит для круглогодичного проживания. Окружающие холмы производят оливковое масло и вино, а летом в городе проходит культурный фестиваль.
Двухполосная автомагистраль E45 проходит вдоль долины Тибра ниже города, соединяя его на севере с Перуджей и на юге с Терни и автомагистралью A1 в Орте. Для дальних поездок обычно выбирают станции Орвието и Орте. Ближайший аэропорт — Перуджа, а Римский Фьюмичино предлагает самый широкий выбор рейсов.
Покупка в Тоди
Тоди расположен в сейсмически активной части центральной Италии, поэтому старые каменные дома следует проверять на состояние конструкции и наличие работ по укреплению от землетрясений. В центре города движение автомобилей ограничено, а внешние изменения контролируются.
В сельской местности уточняйте информацию о септиках, водоснабжении и состоянии частных подъездных дорог, а также подтверждайте площадь включённой земли. Попросите местного геометра подтвердить, что планы этажей и разрешения, хранящиеся в коммуне, соответствуют зданиям в их нынешнем состоянии.