Ферма в Ассиано, Сиена, Италия

Уединённая каменная усадьба XVI века с халом и 2 гектарами земли на продажу в Асьяно. Расположенная в холмистой местности Крете Сенези, всего в нескольких минутах ходьбы от средневековой деревни Асьяно и всего в 25 км к югу от Сиены, эта усадьба дарит редкую возможность создать вечное загородное жилище. Построенная на естественном тефровом обнажении, обеспечивающем прочность и долговечность, недвижимость занимает два уровня, общая площадь около 400 кв.м (4300 кв.футов), с интерьерами, ожидающими деликатной реставрации для сочетания современных удобств с аутентичным тосканским характером. Первый этаж, ранее использовавшийся в качестве конюшен и хранилища, предоставляет отличную основу для просторных, насыщенных атмосферой жилых зон, а впервые этаж, в настоящий момент включающий гостиную, кухню, три спальни и ванную комнату, можно перепланировать в элегантные сьюты с собственными санузлами. Рядышком с усадьбой находится хозпостройка площадью 138 кв.м (1485 кв.футов), которая предоставляет дополнительные возможности для перепрофилирования – в гостевой дом, студию, оздоровительный центр или крытую гаражную зону. Вокруг территории расположено 20 000 кв.м (5 акров) благоустроенного сада, идеально подходящего для установки панорамного бассейна, формальных садов и частных зон отдыха, что подчеркивает красоту и уединённость этого престижного убежища. Близко к цивилизации, всего в 3 км от местных удобств, усадьба представляет собой исключительную возможность погрузиться в аутентичный тосканский стиль жизни. Возможность: соседние 50 гектаров земли, включая частный и престижный резерват белых трюфелей, также доступны для покупки – полностью подробности по ссылке: Ref. ASC3152.
НЕДВИЖИМОСТЬ Ref: ASC1351
Расположение: провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: двухэтажная усадьба площадью 400 кв.м/4300 кв.футов, сельский хозяйственный корпус 138 кв.м/1485 кв.футов и 2 гектара частной земли
Год постройки: 1400
Состояние: частично отреставрирована, перекрыта новой крышей с утеплёнными и вентилируемыми системами
Земля: 2 гектара/5 акров частной земли с подъездной дорогой, лесом и садом

Бассейн: возможность построить встроенный бассейн

Коммуникации:
Фиксированная телефонная линия: будет подключена
Интернет: будет подключен
Отопление: LPG
Водоснабжение: городская вода + 1 скважина
Электроэнергия: есть в наличии

Расстояние до удобств: 3 км
Расстояние до основных аэропортов: Рим – 238 км, Пиза – 150 км, Перуджа – 100 км
Гравийная дорога: 3 км

1. Усадьба:
Первый этаж: портик, 4 комнаты, ранее использовавшиеся в качестве конюшен и хранилищ, оригинальная печь для хлеба
Второй этаж: вход, гостиная, кухня, 3 спальни, 1 ванная

2. Хозяйственный анекс: 138 кв.м/1 485 кв.футов для техники и оборудования, с перспективой расширения на дополнительные 72 кв.м/775 кв.футов