Description

Ferme en pierre isolée du XVe siècle avec dépendance et 2 hectares de terrain à vendre à Asciano. Située au cœur des ondulations des collines de la Crete Senesi, à quelques pas du village médiéval d’Asciano et à seulement 25 km au sud de Sienne, cette ferme en pierre du XVe siècle offre une rare opportunité de créer une résidence champêtre intemporelle. Construite sur un affleurement naturel de tuf, garantissant solidité et pérennité, la propriété s’étend sur deux niveaux, pour un total d’environ 400 m² (4 300 ft²), avec des intérieurs nécessitant une rénovation délicate afin de marier confort moderne et caractère authentique toscan.

Le rez-de-chaussée, anciennement destiné aux écuries et aux espaces de stockage, constitue la toile de fond idéale pour des espaces de vie spacieux et chargés d’histoire, tandis que le premier étage, actuellement composé d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle de bains, peut être réaménagé en une série de suites élégantes avec salle de bains privative. Adjacent à la ferme, une dépendance de 138 m² (1 485 ft²) offre un potentiel supplémentaire de transformation en maison d’hôtes, atelier, espace bien-être ou garage couvert. Entourant la propriété, 20 000 m² (5 acres) de terrains paysagers offrent un cadre parfait pour une piscine panoramique, des jardins formels et des zones privées de loisirs, renforçant la beauté et l’isolement de ce refuge prestigieux. Facilement accessible, à seulement 3 km des commodités locales, la ferme représente une opportunité exceptionnelle pour s’immerger dans le mode de vie authentique toscan. Opportunité : les 50 hectares de terrain voisins, comprenant une réserve privée et prestigieuse de truffes blanches, sont également disponibles à l’achat – tous les détails ici : Ref. ASC3152.
PROPRIÉTÉ Ref : ASC1351
Localisation : Province : Sienne, Région : Toscane
Type : ferme de 400 m² (4 300 ft²) sur deux niveaux, dépendance agricole de 138 m² (1 485 ft²) et 2 hectares de terrain privé
Année de construction : 1400
Conditions : partiellement restaurée, nouvelle toiture avec systèmes isolés et ventilés
Terrain : 2 hectares (5 acres) de terrains privés avec accès, forêt et jardin

Piscine : possibilité de construire une piscine creusée

Équipements :
Ligne téléphonique fixe : à connecter
Internet : à connecter
Chauffage : GPL
Approvisionnement en eau : réseau urbain + 1 puits
Électricité : disponible

Distance des commodités : 3 km
Distance des principaux aéroports : Rome 238 km, Pise 150 km, Perugia 100 km
Route non pavée : 3 km

1. Ferme :
Rez-de-chaussée : portique, 4 pièces anciennement utilisées comme écuries et stockage, pièce avec four à pain d’origine
Premier étage : entrée, salon, cuisine, 3 chambres, 1 salle de bains

2. Annexe agricole : 138 m² (1 485 ft²) pour matériels et équipements, avec potentiel d’extension de 72 m² (775 ft²)