Landhaus in Asciano, Siena, Italien

€500,000

Typ
Bauernhaus

Schlafzimmer
3

Badezimmer
1

Pool

Wohnfläche
400 m²

Grundstücksfläche
20.000 m²

Preis pro m²
€1.250

Eingestellt
18.10.2025

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Beschreibung

Abgelegenes Steinhaus aus dem 15. Jahrhundert mit Nebengebäude und 2 Hektar Land zum Verkauf in Asciano. Eingebettet in die sanften Hügel der Crete Senesi, nur einen kurzen Spaziergang vom mittelalterlichen Dorf Asciano entfernt und nur 25 km südlich von Siena, bietet dieses Steinhaus aus dem 15. Jahrhundert eine seltene Gelegenheit, eine zeitlose Ländliche Residenz zu schaffen. Auf einem natürlichen Tufffelsen gebaut, der für Stabilität und Dauerhaftigkeit sorgt, erstreckt sich die Immobilie über zwei Ebenen und umfasst insgesamt ca. 400 qm (4.300 sq ft). Die Innenräume warten auf eine behutsame Renovierung, um zeitgenössischen Komfort mit authentischem toskanischem Charme zu verbinden.

Das Erdgeschoss, das früher als Stallungen und Lager diente, bietet die ideale Grundlage für großzügige, charaktervolle Wohnbereiche, während das erste Obergeschoss, derzeit bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, in eine Reihe eleganter Suiten mit eigenem Bad umgestaltet werden kann. Angrenzend an das Bauernhaus befindet sich ein 138 qm großes Nebengebäude mit weiteren Potenzialen für eine Umwandlung in eine Gästeunterkunft, ein Studio, einen Wellnessbereich oder eine überdachte Garage. Rund um die Immobilie bieten 20.000 qm (5 Hektar) gestaltete Gärten den perfekten Rahmen für einen Panoramapool, formale Gärten und private Freizeitbereiche, die die Schönheit und Abgeschiedenheit dieses edlen Rückzugsortes unterstreichen. Leicht erreichbar, nur 3 km von den nahegelegenen Annehmlichkeiten entfernt, stellt das Bauernhaus eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, in den authentischen toskanischen Lebensstil einzutauchen. Chance: Das benachbarte 50 Hektar große Landgebiet, inklusive eines privaten und exklusiven weißen Trüffelreservats, ist ebenfalls zum Kauf erhältlich – vollständige Details hier: Ref. ASC3152.
IMMOBILIE Ref: ASC1351
Lage: Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: zweistöckiges Bauernhaus mit 400 qm/4300 sq ft, 138 qm/1485 sq ft landwirtschaftliches Nebengebäude und 2 Hektar Privatgrundstück

Baujahr: 1400
Zustand: teilweise renoviert, neues Dach mit isolierten, belüfteten Systemen

Grundstück: 2 Hektar/5 Hektar Privatgrund mit Einfahrt, Wald und Garten

Schwimmbad: Möglichkeit zum Bau eines Bodenschwimmbads

Versorgungsanschlüsse:
Feste Telefonleitung: Anschluss erforderlich
Internet: Anschluss erforderlich
Heizung: LPG
Wasserversorgung: Stadtwasser + 1 Brunnen
Strom: Verfügbar

Entfernung zu Annehmlichkeiten: 3 km
Entfernung zu den Hauptflughäfen: Rom 238 km, Pisa 150 km, Perugia 100 km
Schotterstraße: 3 km

1. Bauernhaus:
Erdgeschoss: Portikus, 4 Räume, die früher als Ställe und Lager dienten, originaler Backofenraum
Erster Stock: Eingang, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

2. Landwirtschaftliches Nebengebäude: 138 qm/1.485 sq ft für Maschinen und Geräte, mit Potenzial zur Erweiterung um weitere 72 qm/775 sq ft