Описание

Расположенная в живописнейшем месте, эта отдельно стоящая усадьба, построенная в 1920-х годах, занимает три этажа и предлагает общую площадь около 270 кв. м, а также веранду, панорамную террасу, гостевой дом, хозяйственные постройки и обширную окружающую территорию. Планировка усадьбы следующая: ЦОКОЛЬНЫЙ этаж площадью около 90 кв. м с апартаментом на отдельном входе площадью примерно 50 кв. м, включающим гостиную, коридор, кухню, спальню и ванную; помещения, используемые как погреба и котельная, суммарной площадью около 40 кв. м; ГЛАВНЫЙ этаж около 90 кв. м с входом через главный фасад и большую веранду, включающий: коридор, столовую с камином, кухню, просторную гостиную с камином, ванную, спальню и традиционную каменную лестницу, ведущую на первый этаж; ПЕРВЫЙ этаж около 90 кв. м, состоящий из коридора, четырёх двухместных спален, ванной комнаты и панорамной террасы с видом на Паникале и долины. В собственности есть очаровательный пристрой площадью около 40 кв. м, расположенный всего в нескольких метрах от усадьбы, полностью и со вкусом отреставрированный, с кухней-столовой и ванной, а также бывшая свиноферма площадью 8 кв. м, требующая ремонта. Земля занимает около 74 000 кв. м и включает внутренний двор/сад, подъездную дорогу, оливковую рощу с примерно 400 оливковыми деревьями (около 20 950 кв. м), пахотные земли (около 24 250 кв. м), леса (примерно 3 500 кв. м), пастбища (около 19 000 кв. м) и виноградник (примерно 6 300 кв. м). Также на участке есть колодец глубиной около 40 метров и небольшое пруд. Усадьба построена в 1920-х годах и частично отремонтирована в 1980-х. Все коммуникации подключены и работают, включая централизованное водоснабжение, колодец и электросеть. В настоящее время усадьба требует ремонта (замена крыши, усиление конструкции, обновление коммуникаций, установка сантехники, отделка ванной и интерьера). Расположена всего в 1,5 км от исторического центра Паникале, в уединенном месте, но с легким доступом по хорошему дорожному покрытию. Несмотря на расположение на склоне, окружающая территория легко доступна и ровная. Усадьба насчитывает великолепный вид на сельскую местность и окружающие зеленые долины.