Περιγραφή

Βρίσκεται σε ένα εξαιρετικά γραφικό σημείο, αυτό το ανεξάρτητο αγροικία, που χρονολογείται από τη δεκαετία του 1920, εκτείνεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας συνολική επιφάνεια περίπου 270 τετραγωνικά μέτρα, καθώς και μια βεράντα, μια πλωτή ταράτσα, ένα ξενώνα, βοηθητικούς χώρους και εκτεταμένους γύρω χώρους. Η αγροικία διαμορφώνεται ως εξής: ΥΠΟΓΕΙΟ περίπου 90 τ.μ. που περιλαμβάνει διαμέρισμα με ξεχωριστή είσοδο περίπου 50 τ.μ. με σαλονιού, διάδρομο, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και μπάνιο· χώροι που χρησιμοποιούνται ως αποθήκες και χώρος καυστήρα συνολικού περίπου 40 τ.μ.; Ισόγειο περίπου 90 τ.μ., προσβάσιμο μέσω της κύριας εισόδου με μεγάλη βεράντα, που αποτελείται από: διάδρομο, τραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα, μεγάλο καθιστικό με τζάκι, μπάνιο, υπνοδωμάτιο και μια παραδοσιακή πέτρινη σκάλα που οδηγεί στον πρώτο όροφο· Πρώτος όροφος περίπου 90 τ.μ., που περιλαμβάνει διάδρομο, τέσσερα διπλά υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μια πλωτή ταράτσα με θέα προς Panicale και τις κοιλάδες. Το ακίνητο περιλαμβάνει μια πανέμορφη προσθήκη περίπου 40 τ.μ., μόλις λίγα μέτρα από την αγροικία, πλήρως και γούσταρα ανακαινισμένη, με κουζίνα-τραπεζαρία και μπάνιο, και ένα παλιό χοιροστάσιο 8 τ.μ. που χρειάζεται ανακαίνιση. Το έδαφος καλύπτει συνολικά περίπου 74.000 τ.μ. και αποτελείται από την αυλή/κήπο του κτιρίου, ένα δρόμο, μια ελαιόλακη με περίπου 400 ελαιόδεντρα (περίπου 20.950 τ.μ.), καλλιεργήσιμη γη (περίπου 24.250 τ.μ.), δασική έκταση (περίπου 3.500 τ.μ.), βοσκή (περίπου 19.000 τ.μ.) και αμπελώνα (περίπου 6.300 τ.μ.). Το έδαφος περιλαμβάνει επίσης μια πηγή βάθους περίπου 40 μέτρων και μια μικρή λίμνη. Η αγροικία χτίστηκε τη δεκαετία του 1920 και υπέστη μερική ανακαίνιση τη δεκαετία του 1980. Όλες οι παροχές είναι εγκατεστημένες και συνδεδεμένες με τα εθνικά ή τοπικά δίκτυα, συμπεριλαμβανομένου του νερού δικτύου, της πηγής και του ηλεκτρικού ρεύματος. Προς το παρόν, η αγροικία χρειάζεται ανακαίνιση (αντικατάσταση στέγης, ενίσχυση δομής, υδραυλικά, φωτιστικά, μπάνια και εσωτερικές επενδύσεις). Βρίσκεται μόλις 1,5 χιλιόμετρο από το ιστορικό κέντρο του Panicale, σε απομονωμένη τοποθεσία, αλλά με εύκολη πρόσβαση μέσω δρόμου σε καλή κατάσταση. Παρά την τοποθεσία στον λόφο, η γύρω αυλή είναι εύκολα προσβάσιμη και επίπεδη. Απολαμβάνει υπέροχη θέα στην ύπαιθρο και τις πράσινες κοιλάδες που την περιβάλλουν.