Описание

Ключевые особенности
Общая площадь: 200 кв.м (главный дом)
Биологический бассейн 15×7 м с соляной системой
6 глэмпинговых сооружений
5,5 гектаров земли: оливковая роща и лес
Геодезический купол для мероприятий (90 кв.м)
Обновленные системы: солнечные панели и отопление на дровах

Описание
Этот потрясающий агротуристический комплекс расположен в самом сердце тосканской Мерманны, окружен тихой сельской местностью, всего в нескольких километрах от пляжей Фоллоника, Кастильоне делла Пескаиа и Пунта Ала. Он предлагает умиротворенную и чарующую атмосферу, идеально подходящую для ведения агротуристического бизнеса или использования в качестве частного жилища.

Главное здание, площадью около 200 кв.м, расположено на двух уровнях. Полуподвал включает просторную гостиную, кухню с обеденной зоной, открытую комнату с большими окнами, прачечную со складскими помещениями, ванную комнату и погреб. Верхний этаж включает 4 независимых спальни, каждая с ванной комнатой-сьют, панорамную террасу и большую гостиную с техническим помещением.

На улице расположен дом для бассейна (25 кв.м.) с спальней, ванной и прямым доступом к биологическому бассейну размером 15×7 м с соленой водой и экологическими технологиями, исключающими использование химического хлора.

К собственности также относятся 6 структур для глэмпинга, расположенных в красиво ухоженном саду с захватывающими панорамными видами. Глэмпинг-гости имеют доступ к общему сервисному центру с кухнями, ванными комнатами и душевыми. Геодезический купол (90 кв.м.) с деревянными полами и кондиционером идеально подходит для мероприятий, мастер-классов или ретритов в течение всего года.

Недавние обновления повысили энергоэффективность недвижимости благодаря солнечным панелям, котлу на дровах, генератору и экологической системе водонагрева. В владении находятся 5,5 гектаров оливковых рощ с 450 деревьями, теплицы и ирригационные резервуары. Дополнительно 5,5 гектаров леса обогащают пейзаж.

Благодаря своему стратегическому расположению и комплексным удобствам, эта недвижимость идеально подходит для агротуристического бизнеса или в качестве эксклюзивного резиденции в тосканской Маремме.

Основные расстояния
Фоллоника: 15 км
Кастильоне делла Пескайя: 20 км
Пунта Ала: 25 км
Аэропорт Пиза: 120 км
Роккастрада: 10 км

Тип: Агритуризм с глэмпингом
Площадь: 200 кв.м (основной дом) + 90 кв.м (геодезический купол)
Состояние: Отличное
Класс энергоэффективности: сертификация в процессе

Ref. A7631TA2405993A