Недвижимость на продажу в Роккастраде, Тоскана
Роккастрада — это холмистый город в глубинной Маремме, на севере Провинция Гроссето, на южной окраине Коллине Металлифере. Это большое коммунальное образование с лесистыми холмами, оливковыми рощами и сельскохозяйственными угодьями, и большая часть недвижимости на продажу здесь — это фермерские дома в открытой сельской местности, а не дома в самом городе.
Город и его окружение
Город построен на скалистом выступе, как и говорит его название, с узкими улочками каменных домов, поднимающихся на вершину скалы, и видами на юг, на равнину в сторону Гроссето и моря. Это тихое, практичное место с несколькими магазинами и услугами.
Окружающие холмы покрыты дубовыми и каштановыми лесами, на нижних склонах расположены оливковые рощи и виноградники, а ближе к равнине — пастбища и пахотные земли.
Деревни вокруг Роккастрады
Коммуна включает несколько холмистых деревень, каждая со своим характером: Роккатедерижи, построенная среди выходов вулканической породы, Сассофортине, Торниелла и Пилони в лесах на севере, а также Монтемасси, чей замок возвышается над равниной. Риболла, бывшая шахтерская деревня, и Стиччиано расположены ниже. Многие из перечисленных здесь фермерских домов находятся в сельской местности между этими деревнями.
Дальше, Масса-Мариттима расположена к западу, Чивителла-Паджанино на восток по дороге в Сиену, и Гроссето, административный центр провинции, к югу.
Недвижимость на продажу в Роккастраде
В списках доминируют фермерские дома — от небольших загородных домов до больших каменных зданий с несколькими спальнями, хозяйственными постройками и землей. Также есть несколько деревенских домов, одна квартира и загородное поместье. Цены варьируются от средних до высоких для Мареммы: большинство фермерских домов стоит более 500 000 евро, значительное число превышает 1 миллион, а самая крупная недвижимость достигает нескольких миллионов. Здесь мало домов по бюджетным ценам.
Повседневная жизнь и как добраться
Роккастрада и её деревни обеспечивают повседневные потребности, в то время как в Гроссето есть больницы, крупные супермаркеты и основные торговые центры. Пляжи Кастильоне делла Пескайя и побережье Мареммы находятся в пределах досягаемости, как и термальные источники Петриоло и города южной Тосканы.
Главная дорога между Сиеной и Гроссето проходит недалеко к востоку. Станция Гроссето находится на прибрежной железной дороге между Римом и Пизой. Ближайшие крупные аэропорты — Флоренция, Пиза и Рим Фьюмичино. Автомобиль необходим.
Покупка в Роккастраде
Сельская недвижимость здесь часто сопровождается оливковыми рощами, лесами или пахотными землями и доступна по грунтовым дорогам. Узнайте, кто отвечает за содержание подъездной дороги, есть ли в доме центральное водоснабжение или он зависит от колодца или источника, а также как организован дренаж.
Тосканские правила ограничивают преобразование сельскохозяйственных построек и использование сельскохозяйственных земель, поэтому уточните, для чего можно использовать землю и могут ли какие-либо амбары быть переоборудованы в жилое пространство. Обратитесь к геометру, знакомому с местностью, чтобы он обошёл границы участка, проверил права прохода и подтвердил, что каждое здание на земле зарегистрировано и имеет разрешение.