Фермерский дом на продажу в Кастильоне-делла-Пескайя с бассейном и оливковой рощей

Действующий гостиничный бизнес, десять номеров и более 11 гектаров земли, примерно в 6 км от моря и центра Кастильоне-делла-Пеш­ка­рия.Данная недвижимость предлагает возможность инвестировать в гостиничный бизнес в Маремме, приобретя объект с собственной индивидуальностью, устоявшейся клиентурой и перспективами дальнейшего развития.

Инвестиции, сделанные нынешним управлением, недавнее расширение количества мест размещения и онлайн-репутация, достигающая9,5/10 на Booking.com, являются конкретными факторами, на которых можно строить будущее бизнеса. Уединённое расположение и близость к побережью завершают предложение, сочетающее гостеприимство, территорию и сельскохозяйственное производство.

Деятельность, которую нужно продолжить и развить

Нынешний владелец провёл работу по модернизации объекта, увеличив количество номеров с восьми довесной 2026 года. Десятьи сочетая проживание с услугами, которые ценят гости: аперитивы у бассейна, дегустации оливкового масла собственного производства и плательщики из местных продуктов.

Покупатель, таким образом, может начать с уже развитого предложения, в полной мере используя увеличенную вместимость размещения и расширяя впечатления, которые предлагаются во время пребывания. Мероприятия, связанные с территорией, гастрономические и винные инициативы, а также совместные проекты, посвящённые благополучию, представляют собой возможные направления роста, которые необходимо оценить исходя из проекта управления и необходимых разрешений.Экономические данные, уровень занятости и прочая конфиденциальная информация будут предоставлены после подписания соглашения о неразглашении (NDA).

Номера и помещения для гостей

Десять номеров расположены в сельской местности, где бассейн и открытые пространства позволяют провести приятные минуты отдыха, сочетая пребывание в объекте с днями на морском побережье.

В здании, отведённом под завтрак, находятся веранда, кухня, столовая и зона буфета. Эти помещения сопровождают повседневную жизнь гостеприимства и способствуют высокому качеству пребывания. Также на территории имеется дополнительный склад, обслуживающий недвижимость.

Более 11 гектаров земли с примерно 2 000 оливковыми деревьями

Сельскохозяйственная составляющая является неотъемлемой частью характера и предложения фермы. Земельный участок простирается на 11 гектаров, из которых 5,4 гектара отведены под оливковые рощи, с примерно 2 000 растениями, 3,35 га под луговые пастбища и 2,40 га под лес. На участке также имеется колодец, завершающий инфраструктуру земли. Собственное производство масла создаёт прямую связь между сельскохозяйственной деятельностью и гостеприимством: дегустации становятся возможностью познакомить гостей с продуктом и местностью, обогащая впечатления от пребывания и укрепляя идентичность объекта.

Castiglione della Pescaia: The call of the sea, the tranquility of the countryside

Средневековая деревня, порт, пляжи и ландшафт Мареммы делают Кастильоне-делла-Пескайю направлением, сильно привлекательным для итальянского и международного туризма.

Примерно в 6 км от моря и центра, объект позволяет насладиться достопримечательностями побережья, сохраняя уединение загородного отдыха. Расположение идеально подходит для тех, кто ищет море, отдых и впечатления, связанные с Тосканой, и открывает будущему владельцу благоприятные условия для развития собственного гостиничного проекта.Свяжитесь с Antonio Russo Property, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр.