Περιγραφή

Βασικά χαρακτηριστικά
Συνολική επιφάνεια: 200 τ.μ. (κύρια κατοικία)
Βιολογική πισίνα 15×7 μ. με σύστημα αλατιού
6 δομές γκλαμπινγκ
5,5 εκτάρια γης: ελαιώνας και δάσος
Δομικό κέλυφος για εκδηλώσεις (90 τ.μ.)
Αναβαθμισμένα συστήματα: ηλιακοί συλλέκτες και λέβητας με ξύλα

Περιγραφή
Αυτή η εκπληκτική αγροτουριστική ιδιοκτησία βρίσκεται στην καρδιά της Τοσκάνικης Μαρέμα, περικυκλωμένη από ήσυρη εξοχή, μόλις λίγα χιλιόμετρα από τις παραλίες της Follonica, Castiglione della Pescaia και Punta Ala. Προσφέρει ένα ήσυχο και μαγευτικό περιβάλλον, ιδανικό για λειτουργία αγροτουριστικής επιχείρησης ή ως ιδιωτική κατοικία.

Η κύρια κατοικία, περίπου 200 τ.μ., καλύπτει δύο επίπεδα. Ο ημιυπόγειος διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα με τραπεζαρία, ανοιχτό χώρο με μεγάλες παράθυρα, δωμάτιο πλυντηρίων με αποθήκευση, μπάνιο και υπόγειο. Ο επάνω όροφος περιλαμβάνει 4 ανεξάρτητα δωμάτια, καθένα με ιδιωτικό μπάνιο, μια τ panoramic terrace και μεγάλο σαλόνι με τεχνικό δωμάτιο.

Έξω, υπάρχει ένα σπιτάκι πισίνας (25 τ.μ.) με ένα δωμάτιο, μπάνιο και άμεση πρόσβαση σε μια βιολογική πισίνα 15×7 μ. με σύστημα αλμυρού νερού και οικολογική τεχνολογία που αφαιρεί την ανάγκη για χημικό χλώριο.

Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης 6 δομές glamping τοποθετημένες σε έναν όμορφα διατηρημένο κήπο που προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα. Οι επισκέπτες του glamping έχουν πρόσβαση σε μια κοινοτική υπηρεσία με κουζίνες, μπάνια και ντους. Ένα γεωδαιτικό ντάμπ (90 τ.μ.) με ξύλινες δάπεδα και κλιματισμό είναι ιδανικό για εορτασμούς, εργαστήρια ή retreats όλο το χρόνο.

Οι πρόσφατες αναβαθμίσεις έχουν βελτιώσει την αποδοτικότητα του ακινήτου με ηλιακούς συλλέκτες, λέβητα με ξύλα, γεννήτρια και ένα βιώσιμο σύστημα θέρμανσης νερού. Ο κτήμα περιλαμβάνει 5,5 εκτάρια ελαιώνων με 450 δέντρα, θερμοκήπια και δοχεία άρδευσης. Ένα επιπλέον 5,5 εκτάρια δασικής έκτασης εμπλουτίζει το τοπίο.

Χάρη στην στρατηγική θέση και τις ολοκληρωμένες εγκαταστάσεις της, η ιδιοκτησία είναι τέλεια για μια επιχείρηση αγροτουρισμού ή ως αποκλειστική κατοικία στη Μαρμάρινα Μπρέμα της Τοσκάνης.

Κύριες αποστάσεις
Φολόνικα: 15 χλμ.
Castiglione della Pescaia: 20 χλμ.
Punta Ala: 25 χλμ.
Αεροδρόμιο Πίζα: 120 χλμ.
Roccastrada: 10 χλμ.

Τύπος: Αγροτουρισμός με γκλαμπινγκ
Περιοχή: 200 τ.μ. (κύρια κατοικία) + 90 τ.μ. (γεωδαιτικό ρόλο)
Κατάσταση: Εξαιρετική
Κλάση ενέργειας: Πιστοποίηση σε εξέλιξη

Αριθμός αναφοράς A7631TA2405993A