Описание

CR210 – Гостевой дом “Poggio degli Ulivi”
ОПИСАНИЕ: У подножия исторической деревни Паникале, окружённой нетронутой природой, расположен подлинный фермерский дом, использующийся как сельская усадьба с виноградником и оливковой рощей. До собственности можно добраться по ухоженной грунтовой дороге длиной около 1 км, пригодной для всех сезонов. В состав комплекса входят два аутентичных каменных и кирпичных фермы, типичных для Умбрии. Главный фермерский дом, частично требующий восстановления, построен на двух уровнях; на первом этаже расположена крытая веранда, ведущая на кухню, просторная гостиная с камином-камино, одна спальня, офис, кладовая и две ванны. Внутренней лестницей осуществляется подъем на первый этаж, где находится великолепная гостиная с камином, четыре двухместные спальни и ванная с душем. Второй фермерский дом занимает три уровня и включает на цокольном этаже квартиру с верандой, кухней-гостиной, спальней и ванной. На первом этаже расположена еще одна кухня-гостиная, две небольшие спальни, терраса и ванная. В цоколе есть винный погреб, оборудованный для розлива вина. На участке также установлена фотогальваническая система мощностью 11 кВт и есть бассейн размером 5х10 м, требующий восстановления. Всё это окружено 17 гектарами земли, разделённой на: около 3 гектаров виноградников — преимущественно сортов Сангиовезе, а также Пино Нуар и Шардонне; оливковую рощу площадью 3,4 гектара с 800 оливковыми деревьями; пахотные земли и леса.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Предлагаемая нами недвижимость находится всего в 2 км от центра Паникале, на границе между Умбрией и Тосканой, в одном из самых красивых итальянских деревень с видом на озеро Тразимено и его мысовые участки; имеет хорошие подъездные пути к основным дорогам и находится недалеко от ключевых исторических городов Умбрии, таких как Читта делла Пиеве, Орвието, Перуджа, Ассизи, а также Тосканских городов — Кортона, Четона, Сиена и Флоренция.
Для получения дополнительной информации или просмотра других похожих объектов посетите наш сайт www.immobiliareilcastello.com или свяжитесь с нами по телефону +39 075951347. Наше агентство имеет более двадцатилетний опыт на рынке недвижимости и предоставляет профессиональную помощь, сопровождая вас на каждом этапе — от выбора недвижимости и предварительных договоров до оформления покупательских документов, гарантируя максимальную серьёзность и компетентность.