CR210 – Ferme “Poggio degli Ulivi”

Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent un magnifique salon avec cheminée, quatre chambres doubles et une salle de bain avec douche. La seconde ferme s’étend sur trois niveaux et comprend au rez-de-chaussée un appartement avec véranda, un espace séjour-cuisine, une chambre et une salle de bain. Au premier étage, il y a un autre espace séjour-cuisine, 2 petites chambres, une terrasse et une salle de bain. Au sous-sol, une cave équipée pour la mise en bouteille du vin. La propriété comprend un système photovoltaïque de 11 kW et une piscine de 5×10 m nécessitant des travaux de restauration. Le tout est entouré de 17 hectares de terrain subdivisés en : environ 3 hectares de vignes – principalement Sangiovese mais aussi Pinot Noir et Chardonnay ; une oliveraie de 3,4 hectares avec 800 oliviers ; des terres arables ; et une forêt.
EMPLACEMENT : Cette propriété que nous proposons est située à seulement 2 km du centre-ville de Panicale, à la frontière entre l’Ombrie et la Toscane, dans l’un des plus beaux villages d’Italie surplombant le lac Trasimène et ses promontoires ; elle bénéficie de bonnes connexions aux routes principales tout en étant proche de villes historiques clés de l’Ombrie telles que Città della Pieve, Orvieto, Pérouse, Assise, ainsi que de villes toscanes comme Cortona, Cetona, Sienne et Florence.
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