Описание

Основные особенности

Тип: Винодельческое хозяйство с усадьбой
Площадь: 1200 кв.м (основное здание)
Земля: 226 га
Спальные комнаты: 5 (в главной вилле)
Ванные комнаты: 5

Описание интерьера:
Расположенное в самом сердце тосканской деревни, недалеко от Лажатико, это винодельческое имение продается, всего в нескольких шагах от Фортецца ди Пиетракьясия. Недвижимость включает главное здание площадью 1200 кв.м, выполненное в черновой отделке, с утвержденным проектом для создания 12 апартаментов, идеально подходящих для туристического жилья. Водопровод уже заведён на участок. Также местное власти одобрили планы на строительство винодельни площадью 900 кв.м и сельскохозяйственного пристройка площадью 250 кв.м. Общая площадь земли составляет 226 гектаров, из них 5 гектаров виноградников (Сан Джовезе Россо), 220 гектаров леса, 0,5 гектаров фруктового сада и 0,5 гектаров оливковой рощи. Также в собственности есть типичная тосканская усадьба площадью 320 кв.м с панорамным бассейном, состоящая из двух этажей. На первом этаже расположены двойная гостиная, кухня, кладовая, ванная комната, котельная и лоджия с зоной для стирки. На втором этаже — люкс с ванной, кабинет, кухня, гардеробная и ещё четыре спальни с ванными комнатами. Отопление обеспечивается при помощи ГПЛ с деревянным котлом.

Описание экстерьера:
Общая площадь земли составляет 226 гектаров, из которых огорожены 80 гектаров. Усадьба расположена в выгодной позиции, предлагая захватывающие панорамные виды на окружающую природу и Рокка ди Пиетракьясия. Окружающая территория включает виноградник Сан Джовезе Россо, фруктовый сад и оливковую рощу, идеально подходящие для винодельческого и сельскохозяйственного производства. Доступ к имению осуществляется по асфальтированной дороге, примерно в 2 км от центра деревни и в 4 км от грунтовой дороги.

Расстояния
Льятико (центр): 2 км
Аэропорт Пизы: 45 минут на машине
Ближайшая железнодорожная станция: 20 минут на машине
Флоренция: 1,5 часа на машине
Сиена: 1,5 часа на машине
Версилия: 1,5 часа на машине
Пляжи: 45 минут на машине

риф. A1190TA52868