Περιγραφή

Κύρια Χαρακτηριστικά

Τύπος: Αμπελουργική εκμετάλλευση με αγρόκτημα
Μέγεθος: 1200 τμ (κύριο κτίριο)
Έδαφος: 226 εκτάρια
Υπνοδωμάτια: 5 (στην κύρια βίλα)
Μπάνια: 5

Περιγραφή εσωτερικού χώρου:
Βρίσκεται στην καρδιά της τοσκάνικης υπαίθρου, κοντά στη Λατζάτσιο, αυτή η αμπελουργική έκταση προς πώληση, μόλις λίγα βήματα από το Fortezza di Pietracassia. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει ένα κύριο κτίριο 1200 τ.μ. στην ακατέργαστη μορφή του, με εγκεκριμένο σχέδιο για τη δημιουργία 12 διαμερισμάτων, ιδανικά για τουριστική διαμονή. Το νερό έχει ήδη φτάσει στον χώρο. Επιπλέον, η τοπική διοίκηση έχει εγκρίνει σχέδια για την κατασκευή οινοποιείου 900 τ.μ. και αγροτικού αποθέματος 250 τ.μ. Το συνολικό ακίνητο 226 εκταρίων περιλαμβάνει 5 εκτάρια αμπελώνων (Κόκκινο San Giovese), 220 εκτάρια δάσους, 0,5 εκτάρια κηπευτικών φρούτων και 0,5 εκτάρια ελαιώνα. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει επίσης ένα τυπικό τοσκάνικο αγρόκτημα 320 τ.μ. με θέα στην πισίνα, που αποτελείται από δύο ορόφους. Το ισόγειο διαθέτει διπλό καθιστικό, κουζίνα, αποθηκευτικό χώρο, μπάνιο, λέβητα και λότζια με χώρο πλυντηρίου. Στον πρώτο όροφο, υπάρχει σουίτα με μπάνιο, γραφείο, κουζίνα, χώρο για ντουλάπες και τέσσερα ακόμα υπνοδωμάτια με μπάνια. Ο θέρμανση λειτουργεί με GPL και ξυλόλεβητα.

Περιγραφή εξωτερικού χώρου:
Η ιδιοκτησία καλύπτει 226 εκτάρια γης, με 80 εκτάρια περιφραγμένα. Το αγρόκτημα βρίσκεται σε κυρίαρχη θέση που προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα στην περιβάλλουσα ύπαιθρο και στη Rocca di Pietracassia. Το αγρόκτημα περιβάλλεται από κήπο και ηλιόλουστο με πανοραμική πισίνα. Η έκταση περιλαμβάνει αμπελώνα San Giovese Rosso, οπωροτροφείο και ελαιώνα, ιδανικά για παραγωγή κρασιού και γεωργικών προϊόντων. Η ιδιοκτησία είναι προσβάσιμη μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου περίπου 2 χλμ. από το κέντρο του χωριού και 4 χλμ. αγροτικού δρόμου.

Αποστάσεις
Lajatico (κέντρο): 2 χλμ
Αεροδρόμιο Πίζας: 45 λεπτά με το αυτοκίνητο
Πλησιέστερος σταθμός τραίνου: 20 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Φλωρεντία: 1,5 ώρες με το αυτοκίνητο
Σιέννα: 1,5 ώρες με το αυτοκίνητο
Versilia: 1,5 ώρες με το αυτοκίνητο
Παραλίες: 45 λεπτά με το αυτοκίνητο

ριφ. A1190TA52868