Описание

В сельской местности Ладжатико, маленькой деревне в центре Тосканы, продается виноградник-ферма всего в нескольких шагах от крепости Пиетракасия.
Ладжатико известен на международном уровне, особенно в Америке, потому что это место рождения Андреа Бочелли — всемирно известного оперного певца, который ежегодно дает свой концерт вблизи Театра Молчания, удивительного природного амфитеатра между мягкими и холмистыми просторами Ладжатико. Кроме того, Ладжатико обладает центральным и стратегическим расположением, так как всего в 45 минутах езды находятся ближайшие пляжи и международный аэропорт Пизы; ближайшая ж/д станция и автомагистраль — всего в 20 минутах езды, а за полтора часа можно добраться до таких привлекательных городов, как Флоренция, Лука, Сиена и Вермсилия.
Ферму можно достичь, проехав 6 км по дороге от Ладжатико, из которых 2 км — асфальтированная дорога, а 4 км — грунтовая. Ферма состоит из 1200 кв.м здания на двух этажах, которое осталось недостроенным, и где имеется разрешенный проект на создание 12 единиц жилья (отдых). Водоснабжение уже подведено.
Городские власти Ладжатико также одобрили строительство погреба площадью 900 кв.м и сельскохозяйственной амбары/сена площадью 250 кв.м.
Ферма расположена на территории в 226 га земли, из которых только 80 га огорожены, в том числе: 5 га виноградника (Красный Сан-Гжовези); 220 га леса, 0,5 га фруктовых деревьев и 0,5 га оливковой рощи.
Возможно сочетать покупку прекрасного типичного тосканского дома с бассейном, расположенного в панораме и с впечатляющим видом на окружающую природу и крепость Пиетракасия.
Это двухэтажная вилла площадью 320 кв.м., на первом этаже которой расположены: двухсторонняя гостиная, кухня, кладовая, котельная и уютная лоджия, где можно насладиться обедом на открытом воздухе и присоединенной прачечной. Внутренней лестницей можно подняться на первый этаж, где находятся: спальня с ванной комнатой, студия, кухня и гардеробная, а также еще четыре спальни с ванными комнатами. Отопление осуществляется с помощью печи на дровах и LPG.
Хорошо ухоженный сад с панорамным бассейном и солярием.